Objektnummer: 37050299-1241521

SIP-ID: 37050299-1241521

Ansprechendes Zweifamilienhaus in traumhafter Lage von Neu-Etzweiler!
50189 Elsdorf
144643 Vorderansicht
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144643 Vorderansicht
144643 Rückansicht
144643 Rückansicht
Ansprechendes Zweifamilienhaus in traumhafter Lage von Neu-Etzweiler!
50189 Elsdorf

Wohnfläche

182 m²

Grundstücksfläche

474 m²

Kaufpreis

529.000 €

Adresse

50189 Elsdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Preise und Kosten

Kaufpreis:

529.000 €

Käuferprovision:

3,57% (inkl. MwSt.)

Stellplatz Freiplatz:

2

Stellplatz Garage:

ja

Lage

Die Stadt Elsdorf mit rund 21.100 Einwohnern liegt im Nordwesten des Rhein-Erft-Kreises zwischen den Großstädten Köln, Aachen und Düsseldorf.

Mit den Autobahnen A4 und A61 ist Elsdorf verkehrstechnisch bestens angebunden. Die internationalen Flughäfen in Köln/Bonn und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch zahlreiche Linien am Elsdorfer Busbahnhof ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.

In Elsdorf finden Sie alle Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Ein entspanntes Shoppingvergnügen bietet zudem das Outlet „Shoppingglück“. Mehrere Kindertageseinrichtungen, drei Grundschulen sowie weiterführende Schulen decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Stadt.

Elsdorf verfügt über ein attraktives Freizeitangebot. Das reichhaltige Kulturprogramm der Stadt von Theater über Musik bis hin zu Kabarett sorgt ebenso wie ein Besuch im Freibad oder die zahlreichen Sportmöglichkeiten – von Beachvolleyball, Tennis oder verschiedenen Sportplätzen ist hier alles dabei – für Abwechslung und Unterhaltung. Neben Sehenswürdigkeiten wie dem Gut Brockendorf mit Hofkapelle oder dem Burghaus Stammeln ist in Elsdorf vor allem der Tagebau Hambach immer einen Besuch wert. Ein breiter Grünzug entlang der Tagebaukante dient dem Naturschutz und bietet zudem Erholung und perfekte Bedingungen für Freizeitsportler.

Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage verleihen Elsdorf einen hohen Wohnwert.

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Küche: Einbauküche, Offen

  • Boden: Fliesen, Teppich, Laminat

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Unterkellert

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

  • Dachboden

  • Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ:

50189

Ort:

Elsdorf

Anzahl Etagen:

2

Wohnfläche:

182 m²

Grundstücksfläche:

474 m²

Anzahl Zimmer:

6

Anzahl Schlafzimmer:

4

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl Terrassen:

1

Anzahl Stellplätze:

3

Anzahl Wohneinheiten:

2

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1997

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

81,1 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Gladbacher Straße 45, 50189 Elsdorf

Frau Klaudia Kirchner
Frau Klaudia Kirchner
Tel.: 02274 9250-55