Objektnummer: 37050299-1241524

SIP-ID: 37050299-1241524

Toller Altbau und ganz viel Platz für die Familie im Herzen von Elsdorf!
50189 Elsdorf
149408 Vorderansicht
149408 Vorderansicht
149408 Rückansicht
149408 Rückansicht
149408 Wohnzimmer
149408 Wohnzimmer
Toller Altbau und ganz viel Platz für die Familie im Herzen von Elsdorf!
50189 Elsdorf

Wohnfläche

109 m²

Grundstücksfläche

364 m²

Kaufpreis

219.000 €

Adresse

50189 Elsdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Preise und Kosten

Kaufpreis:

219.000 €

Käuferprovision:

3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Die Stadt Elsdorf mit rund 21.100 Einwohnern liegt im Nordwesten des Rhein-Erft-Kreises zwischen den Großstädten Köln, Aachen und Düsseldorf.

Mit den Autobahnen A4 und A61 ist Elsdorf verkehrstechnisch bestens angebunden. Die internationalen Flughäfen in Köln/Bonn und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch zahlreiche Linien am Elsdorfer Busbahnhof ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.

In Elsdorf finden Sie alle Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Ein entspanntes Shoppingvergnügen bietet zudem das Outlet „Shoppingglück“. Mehrere Kindertageseinrichtungen, drei Grundschulen sowie weiterführende Schulen decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Stadt.

Elsdorf verfügt über ein attraktives Freizeitangebot. Das reichhaltige Kulturprogramm der Stadt von Theater über Musik bis hin zu Kabarett sorgt ebenso wie ein Besuch im Freibad oder die zahlreichen Sportmöglichkeiten – von Beachvolleyball, Tennis oder verschiedenen Sportplätzen ist hier alles dabei – für Abwechslung und Unterhaltung. Neben Sehenswürdigkeiten wie dem Gut Brockendorf mit Hofkapelle oder dem Burghaus Stammeln ist in Elsdorf vor allem der Tagebau Hambach immer einen Besuch wert. Ein breiter Grünzug entlang der Tagebaukante dient dem Naturschutz und bietet zudem Erholung und perfekte Bedingungen für Freizeitsportler.

Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage verleihen Elsdorf einen hohen Wohnwert.

Ausstattung

  • Bad: Wanne, Fenster

  • Küche: Einbauküche

  • Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Kunststoff

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Unterkellert: Teilunterkellert

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

  • Dachboden

Objektdaten

PLZ:

50189

Ort:

Elsdorf

Anzahl Etagen:

3

Wohnfläche:

109 m²

Grundstücksfläche:

364 m²

Anzahl Zimmer:

5

Anzahl Schlafzimmer:

3

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Terrassen:

1

Anzahl Wohneinheiten:

1

Verfügbar ab:

Ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1924

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

392,45 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Gladbacher Straße 45, 50189 Elsdorf

Frau Klaudia Kirchner
Frau Klaudia Kirchner
Tel.: 02274 9250-55