Objektnummer: 37050299-1244407

SIP-ID: 37050299-1244407

Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten –Obergeschosswohnung sofort beziehbar!
53809 Ruppichteroth Schönenberg
143083 Außenansicht
143083 Außenansicht
143083 Drohne
143083 Drohne
143083 Wohnzimmer Erdgeschoss
143083 Wohnzimmer Erdgeschoss
Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten –Obergeschosswohnung sofort beziehbar!
53809 Ruppichteroth Schönenberg

Wohnfläche

200,8 m²

Grundstücksfläche

995 m²

Kaufpreis

495.000 €

Adresse

53809 Ruppichteroth Schönenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-mit-vielseitigen-nutzungsmoeglichkeiten-obergeschosswohnung-sofort-beziehbar-143083/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Preise und Kosten

Kaufpreis:

495.000 €

Nettokaltmiete:

805 €

Käuferprovision:

3,094 % (inkl. MwSt.)

Stellplatz Freiplatz:

4

Stellplatz Garage:

2

Lage

Entdecken Sie Ruppichteroth – ein charmantes Dorf im Herzen des Bergischen Lands, das mit seinem ländlichen Flair und der familiären Atmosphäre besticht. Umgeben von der malerischen Natur mit vielen Wanderwegen, Wäldern und idyllischen Ortschaften, bietet Ruppichteroth eine friedliche Rückzugsoase und gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindungen.
Highlights von Ruppichteroth:
•Natur und Erholung: Direkt am Rand des Naturparks Bergisches Land gelegen, ist Ruppichteroth ein Paradies für Naturliebhaber:innen. Die vielen Wanderwege und die drei Burgen in der Umgebung laden zu historischen Erkundungen und ausgiebigen Spaziergängen ein.
•Sport und Freizeit: Das Hallenbad und der Fußballverein Bröltaler SC 03 bieten Sportbegeisterten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
•Bildungsangebote: Mit drei Gemeinschaftsgrundschulen, einer privaten Grundschule, einer Hauptschule und einem privaten Gymnasium bietet Ruppichteroth eine solide Bildungsgrundlage für junge Familien.
•Einkaufsmöglichkeiten: Das lokale Einkaufszentrum mit Geschäften wie Edeka, Fressnapf, KiK, Rossmann, Action und Lidl deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und trägt zur Bequemlichkeit des ländlichen Lebens bei.
•Verkehrsanbindung: Ruppichteroth ist über die Autobahnen A3 und A4 sowie die Bundesstraße B 478 hervorragend erreichbar. Regionalbahnen wie die RB25 und die RB95 verbinden die Gemeinde direkt mit größeren Städten wie Köln, Bonn, Hennef und Siegburg, was Ruppichteroth zu einem idealen Standort für Pendler:innen macht.
Ruppichteroth ist der perfekte Ort für diejenigen, die das ruhige, dörfliche Leben genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit städtischer Zentren zu verzichten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr neues Zuhause in Ruppichteroth zu finden.

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Boden: Fliesen, Laminat

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Unterkellert: nein

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

  • Dachboden

Objektdaten

PLZ:

53809

Ort:

Ruppichteroth Schönenberg

Anzahl Etagen:

2

Wohnfläche:

200,76 m²

Grundstücksfläche:

995 m²

Anzahl Zimmer:

7

Anzahl Schlafzimmer:

5

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Terrassen:

3

Anzahl Stellplätze:

6

Anzahl Wohneinheiten:

2

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1968

Zustand:

Gepflegt

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

107 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Neue Poststraße 15, 53721 Siegburg

Herr Neveo Gaetano Marzoll
Herr Neveo Gaetano Marzoll
Tel.: 02241 100-1856