Objektnummer: 37050299-1255267

SIP-ID: 37050299-1255267

Ihr neues zu Hause in Hennef-Süchterscheid.
53773 Hennef
138071 Außenansicht
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138071 Außenansicht
138071 Außenansicht
138071 Außenansicht
138071 Außenansicht
Ihr neues zu Hause in Hennef-Süchterscheid.
53773 Hennef

Wohnfläche

129 m²

Grundstücksfläche

712 m²

Kaufpreis

298.000 €

Adresse

53773 Hennef

Vollständige Adresse beim Anbieter

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

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Preise und Kosten

Kaufpreis:

298.000 €

Käuferprovision:

3,57% (inkl. MwSt.)

Stellplatz Freiplatz:

ja

Stellplatz Garage:

ja

Lage

Die Stadt Hennef liegt zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald im Rhein-Sieg-Kreis ca. 30 km Luftlinie von Köln und ca. 14 km Luftlinie von Bonn entfernt. Mit aktuell rund 46.900 Einwohnern zählt Hennef zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der 100 Dörfer bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12, ein großzügiges Busliniennetz und einzelne Linien der Verkehrsbetriebe Regionalverkehr Köln ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Über drei Autobahnanschlussstellen ist die A560 direkt und schnell erreicht, außerdem gibt es einen Zubringer zur Autobahn A3 und zwei Bundesstraßen (B8 und B478), die ins Stadtgebiet führen.

Hennef verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das ausgebaute Wanderwegenetz und die guten Radwege eignen sich optimal für Ausflüge, auch laden zahlreiche Musik- und Theaterveranstaltungen zu bunten Programmen ein.

Der hohe Freizeitwert und die besondere Lage schaffen Wohnqualität für die Stadt Hennef.

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Boden: Teppich

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Gartennutzung

  • Unterkellert

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

  • Dachboden

Objektdaten

PLZ:

53773

Ort:

Hennef

Anzahl Etagen:

1

Wohnfläche:

129 m²

Nutzfläche:

70 m²

Grundstücksfläche:

712 m²

Anzahl Zimmer:

4

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl Stellplätze:

2

Anzahl Wohneinheiten:

1

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1937

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

290,93 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Marktplatz 28, 53773 Hennef

Herr Andreas Fielenbach
Herr Andreas Fielenbach
Tel.: 02242 87413-16