Objektnummer: 37050299-1259742

SIP-ID: 37050299-1259742

Wohnen auf einer Ebene: gepflegte Eigentumswohnung ruhig gelegen in Brühl-Vochem.
50321 Brühl
148970 Außenansicht
148970 Außenansicht
148970 Wohnzimmer
148970 Wohnzimmer
148970 Wohnzimmer
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Wohnen auf einer Ebene: gepflegte Eigentumswohnung ruhig gelegen in Brühl-Vochem.
50321 Brühl

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

2

Kaufpreis

269.000 €

Adresse

50321 Brühl

Vollständige Adresse beim Anbieter

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnen-auf-einer-ebene-gepflegte-eigentumswohnung-ruhig-gelegen-in-bruehl-vochem-148970/

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Preise und Kosten

Kaufpreis:

269.000 €

Käuferprovision:

3,57% (inkl. MwSt.)

Stellplatz Tiefgarage:

ja

Lage

Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt und schnell erreicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa 25 km entfernt.

Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt Brühl über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die überwiegend als Fußgängerzone angelegte Brühler Innenstadt lädt mit Fachgeschäften sowie Cafés und Restaurants zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Zahlreiche Kindergärten sowie sämtliche Schulformen gewährleisten ein breit gefächertes Bildungsangebot.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben den zahlreichen Seen und den historischen Schlössern lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung und jede Menge Spaß für Groß und Klein bietet das nahe gelegene Phantasialand. Kulturbegeisterte können sich auf ein breit gefächertes Angebot freuen. Die historische Innenstadt und der Schlossgarten sind lebendiges Zentrum der Stadt und Schauplatz zahlreicher Märkte und Veranstaltungen im ganzen Jahr.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage ist Brühl eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne

  • Küche: Einbauküche

  • Boden: Fliesen

  • Heizungsart: ETAGE

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Unterkellert

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ:

50321

Ort:

Brühl

Etage:

0

Anzahl Etagen:

3

Wohnfläche:

74 m²

Grundstücksfläche:

1020 m²

Anzahl Zimmer:

2

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Anzahl Wohneinheiten:

1

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1985

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

96,5 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Franziskanerhof 9, 50321 Brühl

Frau Amanda Priest
Frau Amanda Priest
Tel.: 02232 1809-86