Objektnummer: 37050299-1259743

SIP-ID: 37050299-1259743

Frechen, vermietete 3-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon.
50226 Frechen
149374 Außenaufnahme
149374 Außenaufnahme
149374 Wohnzimmer
149374 Wohnzimmer
149374 Küche
149374 Küche
Frechen, vermietete 3-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon.
50226 Frechen

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

3

Kaufpreis

189.000 €

Adresse

50226 Frechen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/frechen-vermietete-3-zimmerwohnung-mit-sonnenbalkon-149374/?utm_source=portale
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Preise und Kosten

Kaufpreis:

189.000 €

Nettokaltmiete:

631 €

Kaltmiete:

631 €

Warmmiete:

900 €

Nebenkosten:

269 €

Heizkosten enthalten:

ja

Hausgeld:

404 €

Käuferprovision:

3,57% (inkl. MwSt.)

Stellplatz Freiplatz:

ja

Lage

Herzlich willkommen in Frechen, einem lebendigen Ort mit ausgezeichneter Nähe zu Köln und exzellenter Verkehrsanbindung sowohl per KVB als auch mit dem Auto.

Highlights von Frechen:

•Nähe zu Köln: Frechen zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu Köln aus, was ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten ermöglicht.

•Hervorragende Verkehrsanbindung: Die erstklassige Verkehrsanbindung durch die KVB Linie 7, die eine direkte Verbindung zur Kölner Innenstadt bietet (Fahrzeit 28 Minuten), und das Autobahnkreuz Köln West in direkter Nachbarschaft sorgen für optimale Mobilität.

•Attraktive Fußgängerzone: Die Fußgängerzone im Zentrum von Frechen lädt zum entspannten Bummeln und Einkaufen entlang der Hauptstraße ein. Hier finden Sie ein großes Einzelhandelsangebot, darunter verschiedene Supermärkte wie REWE und Marktkauf.

•Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Mit einem Freibad, Hallenbad, Sportstätten und einem breiten kulturellen Angebot bietet Frechen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

•Gesundheitsversorgung: Fachärzt:innen sowie ein Krankenhaus gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

•Bildungseinrichtungen: Frechen verfügt über Kindergärten, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen, was optimale Bildungsmöglichkeiten für Familien bietet.

•Effiziente Buslinien: Die Buslinien der REVG (910, 931, 957, 964, 965, 968, 976, 977, 980) erleichtern den Nahverkehr und verbinden Frechen mit verschiedenen Zielen.

Frechen ist der ideale Ort für Menschen, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe des ländlichen Umfelds kombinieren möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

Ausstattung

  • Bad: Dusche

  • Boden: Fliesen, Laminat

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Fahrstuhl: Personenaufzug

  • Unterkellert

  • Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ:

50226

Ort:

Frechen

Etage:

7

Anzahl Etagen:

8

Wohnfläche:

91 m²

Grundstücksfläche:

5563 m²

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Vermietbare Fläche:

91 m²

Anzahl Wohneinheiten:

76

Verfügbar ab:

vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1972

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

113 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 61 - 67, 50226 Frechen

Herr Frank Hanf
Herr Frank Hanf
Tel.: 02234 95386-69