Objektnummer: 37050299-1259743
SIP-ID: 37050299-1259743
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Adresse
50226 Frechen
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Preise und Kosten
Kaufpreis:
189.000 €
Nettokaltmiete:
631 €
Kaltmiete:
631 €
Warmmiete:
900 €
Nebenkosten:
269 €
Heizkosten enthalten:
ja
Hausgeld:
404 €
Käuferprovision:
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz:
ja
Lage
Herzlich willkommen in Frechen, einem lebendigen Ort mit ausgezeichneter Nähe zu Köln und exzellenter Verkehrsanbindung sowohl per KVB als auch mit dem Auto.
Highlights von Frechen:
•Nähe zu Köln: Frechen zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu Köln aus, was ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten ermöglicht.
•Hervorragende Verkehrsanbindung: Die erstklassige Verkehrsanbindung durch die KVB Linie 7, die eine direkte Verbindung zur Kölner Innenstadt bietet (Fahrzeit 28 Minuten), und das Autobahnkreuz Köln West in direkter Nachbarschaft sorgen für optimale Mobilität.
•Attraktive Fußgängerzone: Die Fußgängerzone im Zentrum von Frechen lädt zum entspannten Bummeln und Einkaufen entlang der Hauptstraße ein. Hier finden Sie ein großes Einzelhandelsangebot, darunter verschiedene Supermärkte wie REWE und Marktkauf.
•Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Mit einem Freibad, Hallenbad, Sportstätten und einem breiten kulturellen Angebot bietet Frechen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
•Gesundheitsversorgung: Fachärzt:innen sowie ein Krankenhaus gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
•Bildungseinrichtungen: Frechen verfügt über Kindergärten, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen, was optimale Bildungsmöglichkeiten für Familien bietet.
•Effiziente Buslinien: Die Buslinien der REVG (910, 931, 957, 964, 965, 968, 976, 977, 980) erleichtern den Nahverkehr und verbinden Frechen mit verschiedenen Zielen.
Frechen ist der ideale Ort für Menschen, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe des ländlichen Umfelds kombinieren möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.
Ausstattung
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
50226
Ort:
Frechen
Etage:
7
Anzahl Etagen:
8
Wohnfläche:
91 m²
Grundstücksfläche:
5563 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Vermietbare Fläche:
91 m²
Anzahl Wohneinheiten:
76
Verfügbar ab:
vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1972
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
113 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
Hauptstraße 61 - 67, 50226 Frechen