Objektnummer: 37050299-830876

SIP-ID: 37050299-830876

Interessante Gewerbefläche in zentraler Lage von Bedburg-Kirchherten!
50181 Bedburg / Kirchherten
104179 Ansicht
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Interessante Gewerbefläche in zentraler Lage von Bedburg-Kirchherten!
50181 Bedburg / Kirchherten

Kaltmiete

1.550 €

Nettokaltmiete

Adresse

50181 Bedburg / Kirchherten

Vollständige Adresse beim Anbieter

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von Bedburg-Kirchherten und bietet rund 160 m² im ebenerdigen Erdgeschoss sowie 96 m² im Untergeschoss

Zur Immobilie gehören drei Stellplätze hinter dem Gebäude.


Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Preise und Kosten

Kaltmiete:

1.550 €

Warmmiete:

2.550 €

Nebenkosten:

1.000 €

Heizkosten enthalten:

ja

Mieterprovision:

3,57 MM

Kaution:

4.650 €

Kautionshinweis:

3 Monatsmieten

Lage

Die Stadt Bedburg liegt im Rhein-Erft-Kreis rund 40 km vor den Toren Kölns. Mit aktuell rund 23.300 Einwohnern zählt sie zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen an die Deutsche Bahn und den Buslinienverkehr ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Stadt Bedburg verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A61. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Autobahnen A4, A44, A46 und A540.

Zentral gelegen verfügt Bedburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Das dortige Kultur-, Sport- und Freizeitangebot hat viel zu bieten: Ob Wanderungen und Trekkingausflüge auf dem hervorragenden Wegenetz, Radtouren über die Kaiserroute und den Erftwanderweg oder Schwimm- und Angelsport auf den umliegenden Seen - für jeden Geschmack ist etwas dabei.

Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage machen Bedburg attraktiv zum Wohnen.

Ausstattung

  • Küche: Pantry

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Barrierefrei

  • Unterkellert

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ:

50181

Ort:

Bedburg / Kirchherten

Etage:

0

Bürofläche:

256 m²

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1984

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

472,5 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Südweststraße 24, 50126 Bergheim

Herr Christoph Hecker
Herr Christoph Hecker
Tel.: 02234 95386-68