Objektnummer: 37050299-923777

SIP-ID: 37050299-923777

Gewerbekomplex mit Betreiberwohnungen in Wipperfürth!
51688 Wipperfürth / Abstoß
117108 Aussenansicht
117108 Aussenansicht
117108 Aussenansicht Wohnhaus
117108 Aussenansicht Wohnhaus
117108 Aussenansicht
117108 Aussenansicht
Gewerbekomplex mit Betreiberwohnungen in Wipperfürth!
51688 Wipperfürth / Abstoß

Gesamtfläche

2699,3 m²

Kaufpreis

1.200.000 €

Adresse

51688 Wipperfürth / Abstoß

Vollständige Adresse beim Anbieter

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/gewerbekomplex-mit-betreiberwohnungen-in-wipperfuerth-117108/?utm_source=portale

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Preise und Kosten

Kaufpreis:

1.200.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Die Hansestadt Wipperfürth liegt im Oberbergischen Kreis etwa 40 km nordöstlich von Köln entfernt. Die älteste Stadt im Bergischen Land hat aktuell rund 21.000 Einwohnern und zählt laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen über mehrere Buslinien ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahnen A1 Köln-Dortmund, A4 Köln-Olpe und A45 Dortmund-Frankfurt am Main sind im Umkreis zu erreichen.

In der Innenstadt findet man dank zahlreicher Geschäfte ein großes Angebot an Waren des täglichen Bedarfs, das von umliegenden Verbrauchermärkten, die nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt sind, ergänzt wird. Mit vielen Kindergärten, Grundschulen, einer Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien verfügt Wipperfürth über ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zudem besitzt Wipperfürth neben mehr als ein Dutzend Facharztpraxen, Allgemeinmedizinern und Zahnärzten ein modernes Krankenhaus.

Die städtische Kultur ist geprägt von Ausstellungen und Konzerten und auch für Sport-Fans hat Wipperfürth einiges zu bieten. Ob diverse Sportplätze, ein Stadion mit Rasenplatz, ein Hallenbad inklusive Sauna und Liegewiese oder Wander- und Radfahrwege – hier ist für jeden Sportbegeisterten etwas dabei. Eine Besonderheit ist der Flugplatz Wipperfürth-Neye.

Die bunten Freizeitmöglichkeiten und die naturschöne Lage schaffen eine hohe Wohnattraktivität für die Stadt Wipperfürth.

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Unterkellert: Teilunterkellert

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ:

51688

Ort:

Wipperfürth / Abstoß

Anzahl Etagen:

1

Wohnfläche:

290 m²

Gesamtfläche:

2699,34 m²

Lagerfläche:

2520 m²

Bürofläche:

179,34 m²

Grundstücksfläche:

19935 m²

Anzahl Zimmer:

7

Anzahl Badezimmer:

3

Vermietbare Fläche:

2989,34 m²

Anzahl Wohneinheiten:

3

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1967

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

175,3 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Am Stadion 18-24, 51465 Bergisch Gladbach

Herr Michél Meßmer
Herr Michél Meßmer
Tel.: 02202 93734-87