Objektnummer: 40050150-1241206

SIP-ID: 40050150-1241206

Solide Kapitalanlage in beliebter Lage!
59320 Ennigerloh / Ostenfelde
Südansicht Vogelperpektive
Südansicht Vogelperpektive
Nordseite Vogelperspektive
Nordseite Vogelperspektive
Eingangsbereich im Erdgeschoss
Eingangsbereich im Erdgeschoss
Solide Kapitalanlage in beliebter Lage!
59320 Ennigerloh / Ostenfelde

Wohnfläche

364 m²

Grundstücksfläche

1094 m²

Kaufpreis

419.000 €

Adresse

59320 Ennigerloh / Ostenfelde

Vollständige Adresse beim Anbieter

Dieses geräumige Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Ostenfelde. Vom Souterrain bis unter das Dach wurde hier jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt, so dass Ihnen hier drei Wohneinheiten zur Verfügung stehen. Fußläufig sind, neben einer Schule und einem Kindergarten, auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Da die Wohnung im Erdgeschoss bereits frei ist, bieten sich hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

419.000 €

Nettokaltmiete:

10.080 €

Käuferprovision:

4,500 % inkl. ges. MwSt.

Stellplatz Garage:

2

Lage

Um 890 wurde Ostenfelde erstmals urkundlich erwähnt. Heute gehört der Ort zur Stadt Ennigerloh und liegt im südöstlichen Teil der münsterländischen Parklandschaft. Zahlreiche Vereine wie der Reit- und Fahrverein, die Motorradgemeinschaft, der TSV mit seiner Tanzgruppe, Trommelgruppe, Breitensport-, Fußball-, Sportschützen, Tennis- und Tischtennisabteilung bieten den ca. 3.000 Einwohnern genügend Möglichkeiten der sportlichen Betätigung. Die Städte Münster, Bielefeld und Hamm sind gut zu erreichen. Arzt, Apotheke, Lebensmittelmarkt, Kindergarten und Grundschule sorgen für die nötige Infrastruktur. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen zu den Sehenswürdigkeiten des Ortes wie dem Wasserschloss Vornholz mit seinem Golfplatz.

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne

  • Boden: Fliesen, Teppich, Laminat

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Unterkellert

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

  • Gäste WC

Objektdaten

PLZ:

59320

Ort:

Ennigerloh / Ostenfelde

Anzahl Etagen:

1

Wohnfläche:

364 m²

Grundstücksfläche:

1094 m²

Anzahl Zimmer:

11

Anzahl Schlafzimmer:

7

Anzahl Badezimmer:

3

Anzahl separate WC:

2

Anzahl Balkone:

2

Anzahl Terrassen:

1

Anzahl Stellplätze:

3

Anzahl Wohneinheiten:

3

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Vermietet:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1976

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Mit Warmwasser:

ja

Endenergiebedarf:

172,4 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

GAS

Effizienzklasse:

F

Baujahr lt. Energieausweis:

1976

Ausstellungsdatum:

16.06.2021

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Sonstiges

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Freckenhorster Straße 65, 48231 Warendorf

Herr Tobias Weber
Herr Tobias Weber
Tel.: 0251 598-20368