Objektnummer: 40050150-1241206
SIP-ID: 40050150-1241206
Wohnfläche
364 m²
Grundstücksfläche
1094 m²
Kaufpreis
419.000 €
Adresse
59320 Ennigerloh / Ostenfelde
Dieses geräumige Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Ostenfelde. Vom Souterrain bis unter das Dach wurde hier jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt, so dass Ihnen hier drei Wohneinheiten zur Verfügung stehen. Fußläufig sind, neben einer Schule und einem Kindergarten, auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Da die Wohnung im Erdgeschoss bereits frei ist, bieten sich hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
419.000 €
Nettokaltmiete:
10.080 €
Käuferprovision:
4,500 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Garage:
2
Lage
Um 890 wurde Ostenfelde erstmals urkundlich erwähnt. Heute gehört der Ort zur Stadt Ennigerloh und liegt im südöstlichen Teil der münsterländischen Parklandschaft. Zahlreiche Vereine wie der Reit- und Fahrverein, die Motorradgemeinschaft, der TSV mit seiner Tanzgruppe, Trommelgruppe, Breitensport-, Fußball-, Sportschützen, Tennis- und Tischtennisabteilung bieten den ca. 3.000 Einwohnern genügend Möglichkeiten der sportlichen Betätigung. Die Städte Münster, Bielefeld und Hamm sind gut zu erreichen. Arzt, Apotheke, Lebensmittelmarkt, Kindergarten und Grundschule sorgen für die nötige Infrastruktur. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen zu den Sehenswürdigkeiten des Ortes wie dem Wasserschloss Vornholz mit seinem Golfplatz.
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Objektdaten
PLZ:
59320
Ort:
Ennigerloh / Ostenfelde
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
364 m²
Grundstücksfläche:
1094 m²
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl separate WC:
2
Anzahl Balkone:
2
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
3
Anzahl Wohneinheiten:
3
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1976
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser:
ja
Endenergiebedarf:
172,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
GAS
Effizienzklasse:
F
Baujahr lt. Energieausweis:
1976
Ausstellungsdatum:
16.06.2021
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
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Anbieterinformationen
Freckenhorster Straße 65, 48231 Warendorf