Objektnummer: 43050001-1054803

SIP-ID: 43050001-1054803

Neubauwohnung mit privatem Zugang in Stiepel
44797 Bochum / Stiepel
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Balkon
Neubauwohnung mit privatem Zugang in Stiepel
44797 Bochum / Stiepel

Kaltmiete

1.500 €

Wohnfläche

103 m²

Zimmer

2,5

Nettokaltmiete

Adresse

44797 Bochum / Stiepel

Vollständige Adresse beim Anbieter

- Hohe lichtdurchflutete Räume
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Badausstattung
- Elektrische Rollläden
- Glasfaser-Anschlüsse vorbereitet
- Großzügige Loggia
- Stellplatz vor der Tür
- Abstellraum in der Wohnung
- Separater Eingang
- Einbauküche vorhanden

Preise und Kosten

Kaltmiete:

1.500 €

Warmmiete:

1.865 €

Nebenkosten:

290 €

Kaution:

3.000 €

Stellplatz Freiplatz:

1 à 75 € / Monat

Lage

Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein. Direkt angrenzend an die Immobilie befindet sich der Stiepeler Golfclub, auf den Sie eine herrliche Aussicht genießen. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein.

Ausstattung

  • Kategorie: Luxus

  • Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe

  • Unterkellert: nein

  • Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ:

44797

Ort:

Bochum / Stiepel

Etage:

1

Anzahl Etagen:

2

Wohnfläche:

103 m²

Anzahl Zimmer:

2,5

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Loggien:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Verfügbar ab:

Ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

2024

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

25,9 kWh/(m²*a)

Effizienzklasse:

A+

Baujahr lt. Energieausweis:

2022

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Erdwärmepumpe

Sonstiges

Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Stiepel in familienfreundlicher Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr. Ein Premiumstandort mit vielfältigen Qualitäten wie z.B. die unmittelbare Nachbarschaft zum beliebten Weitmarer Holz. Genießen Sie den Luxus der Ruhe und einen erholsamen Schlaf an einem Standort fern des Umgebungslärms.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Herr Niklas Stawars
Herr Niklas Stawars
Tel.: 0234 61148038