Objektnummer: 43050001-1063883
SIP-ID: 43050001-1063883
Kaufpreis
88.000 €
Adresse
44809 Bochum / Hofstede
- Freundliche Mieterin
- Helle Räume
- Praktische Raumaufteilung
- Gut vermietete Größe
- Tageslichtbad
- Zentrale Lage
- Gute Infrastruktur
- Nähe zum Hannibal- Center
Preise und Kosten
Kaufpreis:
88.000 €
Hausgeld:
237,52 €
Käuferprovision:
4,76 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete:
17.46
Mieteinnahmen ist:
5.040 € p.a.
Lage
Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den weit über täglichen Bedarf befinden sich im nur wenige Minuten entfernten und sehr beliebten "Hannibal-Einkaufscenter". Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnen das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel rund um den Hüller Bach lädt zu Spaziergängen ein. Durch den Ortskern verläuft die Straßenbahnlinie 306, womit Sie bequem mit dem ÖPNV in die Bochumer Innenstadt gelangen. Die A40 ist über die Anschlussstelle BO-Hamme sehr gut zu erreichen.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
44809
Ort:
Bochum / Hofstede
Wohnfläche:
47,2 m²
Anzahl Zimmer:
2,5
Vermietbare Fläche:
47,2 m²
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1950
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
136 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
GAS
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1950
Gebäudeart:
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Die Angabe zur Wohnfläche wurde aus der Teilungserklärung entnommen. Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet nicht nur ein attraktives Investment, sondern auch den Vorteil einer zuverlässigen und freundlichen Mieterin, welche die Wohnung liebevoll bewohnt.
Bitte schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang an. Auf Anfrage können wir Ihnen weitere Objektunterlagen per Downloadlink zur Verfügung stellen.
Anbieterinformationen
Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum