Objektnummer: 43050001-1063883

SIP-ID: 43050001-1063883

Nachhaltiges Investment in Hofstede
44809 Bochum / Hofstede
Seitenansicht (Eingangsbereich)
Seitenansicht (Eingangsbereich)
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Nachhaltiges Investment in Hofstede
44809 Bochum / Hofstede

Kaufpreis

88.000 €

Adresse

44809 Bochum / Hofstede

Vollständige Adresse beim Anbieter

- Freundliche Mieterin
- Helle Räume
- Praktische Raumaufteilung
- Gut vermietete Größe
- Tageslichtbad
- Zentrale Lage
- Gute Infrastruktur
- Nähe zum Hannibal- Center

Preise und Kosten

Kaufpreis:

88.000 €

Hausgeld:

237,52 €

Käuferprovision:

4,76 % inklusive der gesetzlichen MwSt.

X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete:

17.46

Mieteinnahmen ist:

5.040 € p.a.

Lage

Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den weit über täglichen Bedarf befinden sich im nur wenige Minuten entfernten und sehr beliebten "Hannibal-Einkaufscenter". Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnen das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel rund um den Hüller Bach lädt zu Spaziergängen ein. Durch den Ortskern verläuft die Straßenbahnlinie 306, womit Sie bequem mit dem ÖPNV in die Bochumer Innenstadt gelangen. Die A40 ist über die Anschlussstelle BO-Hamme sehr gut zu erreichen.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Unterkellert

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ:

44809

Ort:

Bochum / Hofstede

Wohnfläche:

47,2 m²

Anzahl Zimmer:

2,5

Vermietbare Fläche:

47,2 m²

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Vermietet:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1950

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

136 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

GAS

Effizienzklasse:

E

Baujahr lt. Energieausweis:

1950

Gebäudeart:

Gewerbe

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Sonstiges

Die Angabe zur Wohnfläche wurde aus der Teilungserklärung entnommen. Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet nicht nur ein attraktives Investment, sondern auch den Vorteil einer zuverlässigen und freundlichen Mieterin, welche die Wohnung liebevoll bewohnt.

Bitte schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang an. Auf Anfrage können wir Ihnen weitere Objektunterlagen per Downloadlink zur Verfügung stellen.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Herr Dennis Rupieper
Herr Dennis Rupieper
Tel.: 0234/61148046