Objektnummer: 43050001-1065109
SIP-ID: 43050001-1065109
Kaufpreis
177.000 €
Adresse
45529 Hattingen
- Loggia
- Garage
- Zuverlässige Mieter
- 7.185,60 € Nettokaltmiete p. a.
- Attraktive Raumaufteilung
- Tageslichtbad
- Nähe zu Geschäften & ÖPNV
- Grüne Lage
Preise und Kosten
Kaufpreis:
177.000 €
Hausgeld:
507 €
Käuferprovision:
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete:
24.63
Mieteinnahmen ist:
7.185,60 € p.a.
Stellplatz Garage:
ja
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer landschaftlich attraktiver Wohnlage von Hattingen Winz-Baak. Das Zentrum von Hattingen ist schnell zu erreichen und damit auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In direkter Nachbarschaft befinden sich die wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Hier genießen Sie die Vorzüge der Natur und der Ruhe bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in der näheren Umgebung.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Objektdaten
PLZ:
45529
Ort:
Hattingen
Etage:
1
Wohnfläche:
89,1 m²
Anzahl Loggien:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Vermietbare Fläche:
89,1 m²
Verfügbar ab:
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1972
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
119,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
OEL
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1972
Gebäudeart:
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Diese Immobilie ist bereits seit 1978 an ein älteres, zuverlässiges Ehepaar vermietet.
Die Mieten werden pünktlich gezahlt. Das ältere Ehepaar hat uns gebeten, keine Innenaufnahmen zu veröffentlichen. Aus diesem Grund finden Sie im Exposé nur Außenaufnahmen. Bei berechtigtem Kaufinteresse kann ein Besichtigungstermin mit dem Mieter abgestimmt werden.
Anbieterinformationen
Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum