Objektnummer: 43050001-1065109

SIP-ID: 43050001-1065109

Vermietete Wohnung inklusive Garage in Hattingen (Winz-Baak)
45529 Hattingen
Titelbild
Titelbild
Garage (links)
Garage (links)
Zufahrt zur Garage (letzte links in der Reihe)
Zufahrt zur Garage (letzte links in der Reihe)
Vermietete Wohnung inklusive Garage in Hattingen (Winz-Baak)
45529 Hattingen

Kaufpreis

177.000 €

Adresse

45529 Hattingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

- Loggia
- Garage
- Zuverlässige Mieter
- 7.185,60 € Nettokaltmiete p. a.
- Attraktive Raumaufteilung
- Tageslichtbad
- Nähe zu Geschäften & ÖPNV
- Grüne Lage

Preise und Kosten

Kaufpreis:

177.000 €

Hausgeld:

507 €

Käuferprovision:

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete:

24.63

Mieteinnahmen ist:

7.185,60 € p.a.

Stellplatz Garage:

ja

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer landschaftlich attraktiver Wohnlage von Hattingen Winz-Baak. Das Zentrum von Hattingen ist schnell zu erreichen und damit auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In direkter Nachbarschaft befinden sich die wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Hier genießen Sie die Vorzüge der Natur und der Ruhe bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in der näheren Umgebung.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Unterkellert

  • Bauweise: Massiv

  • Gäste WC

Objektdaten

PLZ:

45529

Ort:

Hattingen

Etage:

1

Wohnfläche:

89,1 m²

Anzahl Loggien:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Vermietbare Fläche:

89,1 m²

Verfügbar ab:

Vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1972

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

119,3 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

OEL

Effizienzklasse:

D

Baujahr lt. Energieausweis:

1972

Gebäudeart:

Gewerbe

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Sonstiges

Diese Immobilie ist bereits seit 1978 an ein älteres, zuverlässiges Ehepaar vermietet.
Die Mieten werden pünktlich gezahlt. Das ältere Ehepaar hat uns gebeten, keine Innenaufnahmen zu veröffentlichen. Aus diesem Grund finden Sie im Exposé nur Außenaufnahmen. Bei berechtigtem Kaufinteresse kann ein Besichtigungstermin mit dem Mieter abgestimmt werden.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Herr Dennis Rupieper
Herr Dennis Rupieper
Tel.: 0234/61148046