Objektnummer: 47650130-1199009

SIP-ID: 47650130-1199009

Schicke Kapitalanlage oder Eigenheim? Entscheiden Sie selbst!
32791 Lage
Titelfoto
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Seitenansicht
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Luftbild 1
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Schicke Kapitalanlage oder Eigenheim? Entscheiden Sie selbst!
32791 Lage

Wohnfläche

127 m²

Grundstücksfläche

488 m²

Kaufpreis

410.000 €

Adresse

32791 Lage

Vollständige Adresse beim Anbieter

Lassen Sie sich Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus in toller Lage in einem gewachsenen Wohngebiet überzeugen. Dieses Haus wurde 2014 umfangreich saniert und präsentiert sich modern mit offener Raumgestaltung – ideal für ein Paar oder eine kleine Familie! Freuen Sie sich auf die großen, lichtdurchfluteten Zimmer, die mit hellen Laminatböden ausgestattet sind und das frische Flair unterstreichen. Das in weiß und grau gehaltene großzügige Bad mit Badewanne und Dusche sorgt zusätzlich für ein wunderbares Wohlfühlambiente. Genießen Sie die Sonnenmomente auf der einladenden Terrasse mit Blick in den Garten – ein perfekter Ort für gesellige Abende mit Freunden oder ruhigen Stunden im Freien. Ein komfortabler Carportstellplatz am Haus rundet das Angebot ab.
Das Haus ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen liegt aktuell bei ca. 11.148 € p.a.; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Somit kann diese Immobilie Ihr neues Zuhause werden oder eine attraktive Investition in die Zukunft.
Sind sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

410.000 €

Käuferprovision:

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Courtage Hinweis:

vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Stellplatz Carport:

ja

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Stadtbereich von Lage.
Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die überwiegend sogar fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben. Ein Bahnhof mit einer guten Zuganbindung nach Paderborn, Detmold, Lemgo und Bielefeld ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

  • Boden: Fliesen, Laminat

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

  • Gäste WC

- Massivbauweise Baujahr 1950
- bereits langjährig vermietet
- 2014 umfassend renoviert
- Dach von 2014
- Kunststoff-Isolierglasfenster von 2014
- Gas-Brennwert-Therme von 2014
- Bad und Gäste-WC von 2014
- Terrasse
- Garten
- Carport
Jahreskaltmieteinnahme zzt. ca. 11.148 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Objektdaten

PLZ:

32791

Ort:

Lage

Anzahl Etagen:

1

Wohnfläche:

127 m²

Grundstücksfläche:

488 m²

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Terrassen:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Anzahl Wohneinheiten:

1

Verfügbar ab:

nach Absprache

Vermietet:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1950

Zustand:

Teil / Vollrenoviert

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

67 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

ERDGAS_LEICHT

Effizienzklasse:

B

Baujahr lt. Energieausweis:

1950

Gebäudeart:

Wohngebäude

Anbieterinformationen

Paulinenstraße, 34, 32756 Detmold

Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian
Tel.: 05251 292 2956