Objektnummer: 47650130-1252624
SIP-ID: 47650130-1252624
Wohnfläche
103,9 m²
Grundstücksfläche
585 m²
Kaufpreis
269.000 €
Adresse
33104 Paderborn / Schloß Neuhaus
Willkommen zu Ihrem nächsten großen Projekt in Paderborn, im Stadtteil Schloß Neuhaus! Diese Immobilie präsentiert sich als Abrissobjekt und bietet eine fantastische Gelegenheit für visionäre Bauherren. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 585 m² haben Sie den idealen Raum, um Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
Die erstklassige Lage in Schloß Neuhaus verspricht sowohl eine ruhige Wohnumgebung als auch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Hier vereinen sich Lebensqualität und praktische Vorzüge zu einer unschlagbaren Kombination.
Nutzen Sie das beeindruckende Potenzial dieses Grundstücks und lassen Sie Ihre architektonischen Träume wahr werden. Ob ein modernes Designerhaus oder ein klassisches Haus – hier können Sie Ihre Wohnvisionen perfekt in die Tat umsetzen. Ergreifen Sie diese einmalige Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
269.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis:
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Lage
Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn und liegt ca. 4 km von der Kernstadt entfernt. Mit ca. 25.500 Einwohnern zählt Schloß Neuhaus zu den größeren Stadtteilen; dazu zählen auch die Ortsteile Mastbruch und Sennelager. Das beliebte Schloß Neuhaus bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ideal für Familien ist das breite Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie verschiedene niedergelassene Fachärzte. Diverse Kindergärten sowie alle Schulformen sind ebenfalls direkt im Ort zu finden. Toll, dass hier durch Schlosspark und Lippesee die Naherholung direkt vor der eigenen Haustür liegt. Durch die direkte Anbindung an die A33, die B1 sowie die B64 erreichen Sie schnell alle wichtigen Orte in der Region und den Flughafen Paderborn-Lippstadt. Zudem verbinden mehrere Buslinien Schloß Neuhaus mit der Kernstadt und anderen Stadtteilen. Durch den Bahnhof ist außerdem die Anbindung per Bahn nach Bielefeld und Münster gegeben.
Ausstattung
Boden: Fliesen, Teppich
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Grundstück mit Abrissobjekt
Objektdaten
PLZ:
33104
Ort:
Paderborn / Schloß Neuhaus
Wohnfläche:
103,89 m²
Grundstücksfläche:
585 m²
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1949
Zustand:
Abrissobjekt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
429,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
GAS
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1949
Gebäudeart:
Wohngebäude
Anbieterinformationen
Hathumarstraße 15-19, 33098 Paderborn
