Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Grundlage für alle, die ihr neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit zwei Loggien, einem Stellplatz in der Tiefgarage und einem eigenen Kellerabteil erfüllt sie viele Wünsche an komfortables Wohnen. Dank der Lage im Hochparterre sind nur wenige Treppenstufen zu bewältigen, was den Zugang besonders bequem macht.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch großes Potenzial für kreative Gestaltungsideen – sei es für Eigennutzer, die sich ihr individuelles Zuhause schaffen möchten, oder für Kapitalanleger, die auf eine gefragte Wohnlage setzen.

Die Wohnung befindet sich in Aue, einem der beliebtesten Quartiere in Karlsruhe - Durlach. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

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