Die Nordweststadt in Karlsruhe präsentiert sich als harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen – ein Ort, der nicht nur für Bewohner, sondern auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Hier verbinden sich moderne Infrastruktur, charmante Grünflächen und eine lebendige Nachbarschaft zu einem stimmigen Gesamtbild. Kleine Boutiquen, Cafés und Wochenmärkte verleihen dem Viertel ein einladendes Flair, während nahegelegene Schulen, Kindergärten und Ärzte die Familienfreundlichkeit unterstreichen. Die exzellente Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist, während gleichzeitig die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend erhalten bleibt. Auch wirtschaftlich punktet die Lage: Die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern und Gewerbegebieten sichert eine stetige Nachfrage nach Wohnraum und minimiert das Risiko von Leerständen. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in eine Lebensqualität, die Mieter schätzen und Kapitalanleger langfristig belohnt. Ein Standort, der heute überzeugt und morgen noch wertvoller sein wird.

- Öl-Niedertemperatur Heizung von 2006
- überwiegend zweifach-verglaste Kunststofffenster
- zwei Garagen auf dem Grundstück
- voll vermietet; kein Leerstand
- Nettomieteinnahmen aktuell: 19.200 €/jährlich

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