Objektnummer: 70150000-1068087
SIP-ID: 70150000-1068087
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Adresse
81671 München
Willkommen in München, einer der attraktivsten Städte Deutschlands. Im Werksviertel, einem der
lebendigsten und spannendsten Quartiere Münchens. Im tomorrow, einem architektonisch und
ökologisch zukunftsweisenden Signatur-Gebäude des Werksviertels.
Hinter der spektakulären, grünen Fassade vom Tomorrow steckt ein außergewöhnlich ganzheitlicher
Anspruch an Nachhaltigkeit, der über die DGNB-Gold-Zertifizierung weit hinausgeht.
Das tomorrow entsteht als eines der ersten C2C-Gebäude Deutschlands. C2C (Cradle to Cradle)
steht für das Ideal eines geschlossenen Kreislaufs, der, wie die Natur selbst, verbrauchte Ressourcen
immer wieder aufs Neue in den Kreislauf des Lebens zurückführt.
CRADLE TO CRADLE: inspirierte Architektur, Kreislaufwirtschaft, Verwendung ungiftiger, biologischer, recycelter und recyclingfähiger Materialien
CO2-OPTIMIERT: durch Photovoltaik und grüne, energieeffiziente Gebäudehülle
DGNB GOLD: Zertifizierung angestrebt
Preise und Kosten
Mieterprovision:
provisionsfrei für den Mieter
Lage
S-Bahn ca. 250 m
U-Bahn ca. 350 m
Bus ca. 100 m
Hauptbahnhof ca. 4,5 km
Flughafen ca. 33 km
Autobahn ca. 1,8 km
Gewerbesteuerhebesatz 490%
Ausstattung
Heizungsart: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug, Lastenaufzug
Rollstuhlgerecht
Kantine / Cafeteria
Spektakuläre Fassade & Modernes Bürokonzept
Begrüntes Atrium mit Begegnungsflächen
Kühlung durch Bepflanzung (Temperaturdifferenz 3°C)
Dezentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung
Photovoltaikmodule an der Fassade (Stromerzeugung und Sonnenschutz)
Pflanztrog mit Wasserspeicher
Begrüntes Dach für Erhalt der Biodiversität
Dachterrasse mit spektakulärem Blick
Kabelführung über Hohlraumböden
Raumstruktur und MietflächenausbauTeilflächen in Portale ? in Absprache mit dem künftigen Mieter
Objektdaten
PLZ:
81671
Ort:
München
Anzahl Etagen:
7
Bürofläche:
11711,3 m²
Teilbar ab:
362
Verfügbar ab:
ca. 6 Monate nach MV-Abschluß
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2025
Zustand:
Erstbezug
Primärenergieträger:
Fern
Baujahr lt. Energieausweis:
2025
Gebäudeart:
Gewerbe
Sonstiges
Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Energieausweis nicht nötig, da Neubau.
Anbieterinformationen
Ungererstraße 75, 80805 München