Objektnummer: 70150000-946164
SIP-ID: 70150000-946164
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Adresse
81671 München
Im Zukunftsquartier zwischen Ostbahnhof und Werksviertel stehen hochwertige Bürolofts zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Die anspruchsvolle Architektur bietet Ihrem Unternehmen eine einmalige Positionierungschance.
Bis zu 7 Etagen mit flexibel konfigurierbaren Flächen können jede Form moderner Office-Organisation und die Anforderungen der neuen hybriden Arbeitskultur realisieren.
Preise und Kosten
Nebenkosten:
5,50 €
Mieterprovision:
provisionsfrei für den Mieter
Stellplatz Freiplatz:
59 à 125 € / Monat
Lage
S-Bahn/ U-Bahn ca. 350 m
Bus ca. 210 m
Hauptbahnhof ca. 6,5 km
Flughafen ca. 40 km
Autobahn ca. 2 km
Gewerbesteuerhebesatz 490 %
Ausstattung
Boden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Hohlraumboden
IT-Verkabelung vorhanden
BAP-gerechte Pendelleuchten mit LED Leuchtmittel
Parkettboden
dreifachverglaste Fenster, Schallschutzklasse 3
flexible Raumstruktur
Raumhöhe ca. 3 m
Raumtiefe ca. 5,40 m
Achsmaß ca. 1,35 m
Personenaufzüge vorhanden
LEED Gold Zertifizierung
Zutrittskontrollsystem
doppelt beplankte Trennwände
Besprechungsräume mit hohem Schallschutz (52 db)
Umlaufende Dachterrassen im 5. und 6. OG
Objektdaten
PLZ:
81671
Ort:
München
Anzahl Etagen:
7
Bürofläche:
459 m²
Teilbar ab:
459
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2022
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Primärenergieträger:
ALTERNATIV
Stromverbrauchs-Kennwert:
75 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
2022
Ausstellungsdatum:
26.01.2022
Gebäudeart:
Gewerbe
Sonstiges
Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben dar.
Anbieterinformationen
Ungererstraße 75, 80805 München