Objektnummer: 90090216-1252175
SIP-ID: 90090216-1252175
Wohnfläche
209 m²
Grundstücksfläche
637 m²
Kaufpreis
265.000 €
Adresse
56379 Singhofen
Diese Immobilie wird zur Zeit als Arztpraxis genutzt! Sie wird zum Ende des Jahres frei und kann dann zu Ihrem neuen Zuhause werden.
Das Haus wurde 1972 erbaut und 1986 mit einem Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss gibt es fünf Zimmer, eine Küche, ein WC und ein Balkon.
Im Kellergeschoss ist eine separate Wohnung möglich, hier finden Sie weitere vier Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Eine Garage, ein Carport noch weitere Autostellplätze runden dieses Angebot ab.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
265.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis:
Käuferprovision inkl. 19 % MWSt
MwSt Satz:
19
Stellplatz Garage:
2
Lage
Singhofen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau an. Singhofen liegt im Nordwesten des Taunus, rund fünf Kilometer südlich der Lahn.
Nastätten ist ca. 8 km entfernt. Lahnstein ist in ca. 20 km zu erreichen.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: nein
Gäste WC
- Gaszentralheizung von 2001
- Kunststofffenster von 2014
- Garage
- Dacheindeckung in Bitum
Objektdaten
PLZ:
56379
Ort:
Singhofen
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
209 m²
Grundstücksfläche:
637 m²
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
01.01.2026
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1972
Letzte Modernisierung:
2011
Zustand:
Nach Vereinbarung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
0
Endenergiebedarf:
267,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
H
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Anbieterinformationen
Im Oberfeld 1, 56357 Pohl