Objektnummer: 90090732-1261860
SIP-ID: 90090732-1261860
Gesamtfläche
893 m²
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Adresse
90530 Wendelstein
Die außergewöhnlich gut belichtete Gewerbehalle verfügt über ein Rolltor an der Straßenseite sowie eine weitere Tür zur seitlichen Freifläche.
Die Andienung per LKW ist grundsätzlich möglich, wobei eine seitliche Entladung erforderlich ist.
Seitens des Vermieters wurde eine neue WC-Anlage sowie eine Heizung in das Objekt eingebaut, so dass neben einer reinen Lagernutzung auch Produktion / Werkstatt denkbar wäre.
Bei Abschluss eines längerfristigen Mietvertrags kann perspektivisch zusätzlich eine weitere ca. 410 m² große Hallenfläche angemietet werden.
Preise und Kosten
Mieterprovision:
3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Courtage Hinweis:
Die Mieterprovision beträgt 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss.
MwSt Satz:
19
Lage
Der Markt Wendelstein liegt im Landkreis Roth etwa 13 km vom Stadtzentrum Nürnberg entfernt. Über die BAB-73-Anschlussstelle Wendelstein ist eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A6 und A 9 sowie die A3 gegeben.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gewerbegebiet. Im direkten Umfeld befinden sich überwiegend mittelständische Betriebe. Am Rande des Gewerbegebiets sind verschiedene Einzelhandelsbetriebe ansässig.
Ausstattung
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: nein
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Betonboden
- Gute Belichtung
- Glasfaseranschluss
- WC
- Rolltor
Objektdaten
PLZ:
90530
Ort:
Wendelstein
Etage:
0
Gesamtfläche:
893 m²
Lagerfläche:
893 m²
Grundstücksfläche:
2054 m²
Teilbar ab:
893
Gewerbliche Nutzung:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1992
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Sonstiges
Mieterprovision 3 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Mietvertragsunterzeichnung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung kurzfristig möglich! Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.
Anbieterinformationen
Lorenzer Platz 3, 90402 Nürnberg