Objektnummer: 90091279-1252440
SIP-ID: 90091279-1252440
Wohnfläche
49,3 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
322.000 €
Adresse
22083 Hamburg
MITTEN IN DER CITY - ABER TOTAL RUHIG - KOMPLETT ZUM GARTEN AUSGERICHTET !!!
-Das Mehrfamilienhaus Baujahr Ende 1978, wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Instandhaltungszustand.
-Die Wohnung verfügt über neue doppelt isolierverglaste Kunststofffenster.
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Preise und Kosten
Kaufpreis:
322.000 €
Hausgeld:
243 €
Kaufpreis pro m²:
6.527,47 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage:
1 à 28.000 €
Lage
Der citynahe Stadtteil Barmbek-Süd bietet durch die großzügige Vielfalt an Grünflächen ein ruhiges Wohnambiente. Die vielen Grünanlagen und der Spazierweg am Eilbekkanal zur Alster sorgen für einen hohen Freizeitwert. Die nahe gelegene neue Shoppingwelt Hamburger Meile bietet eine große Auswahl an Fachgeschäften und kulinarischen Highlights. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Schon länger wird Barmbek-Süd als Geheimtipp gehandelt.
Beliebt ist der zum Bezirk Hamburg-Nord gehörende Stadtteil insbesondere wegen seiner zentralen, aber vergleichsweise ruhigen Lage. Historische Gebäude und Kirchen, eingerahmt von viel Grün und romantischen Kanälen, die zum Träumen einladen. Die Nähe zum Hamburger Stadtpark im angrenzenden Winterhude lässt die Herzen von Naturfreunden höher schlagen. Zudem gesellen sich unzählige Geschäfte und Restaurants, komplettiert durch Europas längstes Shoppingcenter, die „Hamburger Meile“.
Mit den beeindruckenden Bauten des „Mundsburg-Centers“ offenbart sich hier die moderne Seite des dynamischen Stadtteils, ähnlich wie in der „Alster-City“. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, so verläuft bspw. die U-Bahn-Linie 3 mittendurch. Diverse Busverbindungen vervollständigen das Nahverkehrsangebot, so das man unter 15 Minuten die Innenstadt erreicht. Ein bunt gemischtes Kulturangebot gibt es obendrauf – so lässt es sich leben.
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrradraum
Objektdaten
PLZ:
22083
Ort:
Hamburg
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
49,33 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohn Schlafzimmer:
2
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1978
Zustand:
Modernisiert
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
143 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
OEL
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1978
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
IDEAL AUCH ALS KAPITALANLAGE ODER FÜR DIE KINDER ZUM STUDIEREN ODER ALS ERSTWOHNUNG
Anbieterinformationen
Herderstraße 75, 22085 Hamburg