Objektnummer: FIO-10113655200

SIP-ID: FIO-10113655200

Arbeiten mit Blick auf den Dockkoog - Büro-/Gewerbefläche
25813 Husum
Anriss
Anriss
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Arbeiten mit Blick auf den Dockkoog - Büro-/Gewerbefläche
25813 Husum

Gesamtfläche

68,0 m²

Nettokaltmiete

850 €

Adresse

25813 Husum

Vollständige Adresse beim Anbieter

Angeboten wird hier eine komplett renovierte Büro/ Gewerbefläche mit viel Potential. Durch den neuen Bahnübergang zum Hafen und zum Dockkoog erhält diese Gewerbeimmobilie völlig neuen Glanz. Von allen Seiten sichtbar und zentral an der neuen Dockkoogstraße bietet es viele Möglichkeiten der Nutzung. Im Haus befinden sich weitere Gewerke, wie Schul- und Verkaufsräume und ein Malerbetrieb. An dem Gewerbe gibt es viele Möglichkeiten für eine auffällige Außenwerbung, so können Sie sich den Einheimischen und den sehr vielen Besuchern der Stadt Husum vorstellen.

Die lichtdurchflutete Gewerbefläche bietet Ihnen drei Räume, davon 2 mit Hafen- und Dockkoogblick, beide haben Zugang zu der großen Loggia für eine gemütlich Pause. Der dritte Raum liegt gleich am Eingang, darauf folgen Badezimmer und die Küche. Das Duschbad wird gerade saniert und eine neue Einbauküche ist bereits verbaut worden.

Preise und Kosten

Nettokaltmiete:

850 €

Warmmiete:

980 €

Nebenkosten:

70 €

Heizkosten:

60 €

Mieterprovision:

2 KM

Kaution:

2.550 €

Lage

Ideales Büro mit großer Außenwerbung für Ihre Kunden

Husum – da denkt man an Nordsee und Theodor Storm. Die Altstadt mit engen Straßen und Gassen, hohe alte Giebelhäuser, dazu Hafenduft, frischer Nordseewind, gutes Essen und Trinken, Gemütlichkeit einer kleinen Stadt. Alle nötigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Husum vorhanden. Sylt, St. Peter-Ording, Hamburg und auch Dänemark sind von Husum aus recht schnell und einfach zu erreichen.

Ausstattung

  • Stellplatzart: Freiplatz

Heizungsart: Gastherme

Zimmer: 3 plus Flur, Duschbad, Einbauküche, Loggia

Wohnfläche: 68,02 m²

Extras: Parkplätze am Haus, Außenwerbung möglich

EnEV: liegt zur Besichtigung vor

Nebenkosten:
Heizung: € 60,00/Monat
Warmwasser: € 70,00/Monat
Strom: muss der Mieter mit dem Versorger selbst abschließen

Objektdaten

PLZ:

25813

Ort:

Husum

Gesamtfläche:

68,02 m²

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl Stellplätze:

2

Verfügbar ab:

nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1998

Zuordnung:

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Sonstiges

Kaltmiete: 850,00 € zzgl. Nebenkosten
zzgl. 3 KM Kaution
zzgl. Courtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt. vom Mieter


Ihr Ansprechpartner:
Frau Sabine Reimers
Mobil: 0157-71494424
E-Mail: s.reimers@lbsi-westkueste.de


Gebietsleiter
Herr Ulrich Delfs
Mobil: 0171 / 77 16 270
E-Mail: info@lbsi-westkueste.de

Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage

www.LBSI-Westkueste.de

Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum

Tel.: 04841 / 779925, Mobil: 0171 / 7716270



Allgemeine Geschäftsbedingungen

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Für diesen Kaufpreis können wir Ihnen eine interessante Finanzierung in unserem Hause über die LBS oder unseren Sparkassen vermitteln!

Wir arbeiten hier mit unserer LBS und starken Sparkassen vor Ort zusammen, die sich auch auf die Vermittlung von öffentlichen Fördergeldern spezialisiert haben.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de GF: Martin Englert, Jens Riemer 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum

Norderstr. 22, 25813 Husum

Frau Sabine Reimers
Frau Sabine Reimers
Tel.: 04841 779925