Objektnummer: FIO-10113657450
SIP-ID: FIO-10113657450
Gesamtfläche
90,5 m²
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Adresse
25813 Husum
Angeboten wird hier eine Büro / Gewerbefläche / Ladenlokal mit viel Potential. Durch den neuen Bahnübergang zum Hafen und zum Dockkoog erhält diese Gewerbeimmobilie völlig neuen Glanz. Von allen Seiten sichtbar und zentral an der neuen Dockkoogstraße bietet es viele Möglichkeiten der Nutzung. Im Haus befinden sich weitere Gewerke, wie Schulungs- und Verkaufsräume sowie ein Malerbetrieb. An dem Gewerbegebäude gibt es viele Möglichkeiten für eine auffällige Außenwerbung - so können Sie sich den Einheimischen und den sehr vielen Besuchern der Stadt Husum vorstellen.
Die lichtdurchflutete Ladenfläche bietet Ihnen 85,90 m² für verschiedene Gewerke, dem Einzelhandel usw., hier kann man eigene Ideen umsetzen. Innerhalb der Ladenfläche befindet sich ein 5,60 m² großer Raum mit Schiebefenstern für den schnellen Ausser-Hausverkauf, Kiosk ….. lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Die restlichen 51,33 m² teilen sich in Teeküche, einem WC und dem Technikraum auf. Der Technikraum (10,16 m²) wird für das gesamte Gebäude genutzt, daher wird dafür kein Mietpreis verlangt. Die Ladenfläche ist in Richtung Süden und Westen ausgerichtet mit einem tollen Blick Richtung Hafen. Die Terrasse weist etwa 30 m² auf. Parkplätze sind hinter der Immobilie und auf dem neuen Parkplatz gegenüber vorhanden.
Das Objekt wurde vollständig renoviert.
Preise und Kosten
Mieterprovision:
2 KM
Lage
Große Präsenz durch den neuen Bahnübergang,
Richtung Dockkoog und Kutterhafen
Husum – da denkt man an Nordsee und Theodor Storm. Die Altstadt mit engen Straßen und Gassen, hohe alte Giebelhäuser, dazu Hafenduft, frischer Nordseewind, gutes Essen und Trinken, Gemütlichkeit einer kleinen Stadt. Alle nötigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Husum vorhanden. Sylt, St. Peter-Ording, Hamburg und auch Dänemark sind von Husum aus recht schnell und einfach zu erreichen.
Ausstattung
Heizungsart: Gastherme
Gewerbeflächefläche: 90,45 m², bis zu 144 m² können dazu gemietet werden
Extras: Parkplätze am Haus, Außenwerbung möglich
Übergabe: nach Absprache
Objektdaten
PLZ:
25813
Ort:
Husum
Gesamtfläche:
90,45 m²
Lagerfläche:
60 m²
Verkaufsfläche:
5,6 m²
Gastrofläche:
86 m²
Anzahl Zimmer:
3
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1998
Zuordnung:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Sonstiges
Kaltmiete: auf Anfrage zzgl. Nebenkosten
zzgl. 3 KM Kaution
zzgl. Courtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt. vom Mieter
Ihr Ansprechpartner:
Frau Sabine Reimers
Mobil: 0157-71494424
E-Mail: s.reimers@lbsi-westkueste.de
Gebietsleiter
Herr Ulrich Delfs
Mobil: 0171 / 77 16 270
E-Mail: info@lbsi-westkueste.de
Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.LBSI-Westkueste.de
Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
Tel.: 04841 / 779925, Mobil: 0171 / 7716270
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Riemer
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
Anbieterinformationen
Norderstr. 22, 25813 Husum