Objektnummer: FIO-10113676990
SIP-ID: FIO-10113676990
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Kaufpreis
332.000 €
Adresse
21483 Gülzow
Erleben Sie das Wohnerlebnis in einem charmanten Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 110 m² und einer idyllischen Grundstücksfläche von 750 m². Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.
Das Haus ist im Jahr 1938 erbaut, 1950 komplett umgebaut und im Jahr 2014 modernisiert worden, was zu seinem gepflegten Zustand beigetragen hat. Es verfügt über vier Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten.
Die Dachgeschosswohnung ist voll ausgebaut, was Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer bietet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 110 m².
Eines der Highlights dieses Doppelhauses ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Natur zu genießen und Ihre Freizeit im Freien zu verbringen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus zu präsentieren.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
332.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis:
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Lage
"Genießen Sie das ländliche Idyll in unserem Einfamilienhaus in Gülzow, nur 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Grundschule ist fußläufig erreichbar sowie zwei Kindergärten in näherer Umgebung. Freuen Sie sich auf vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. den Tennisverein, ein Museum und einen Park in nächster Nähe. Der Tierpark in Krüzen ist nur ca. 7 Minuten mit dem Auto entfernt. Abgerundet wird das Angebot durch eine allgemeinmedizinische Praxis, einen Supermarkt, Café, Restaurant und Kneipe in Kollow. Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gewährleistet."
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
gute Raumauftreilung
zentrale Lage in Gülzow
schönes Grundstück für gemütliche Abende
Objektdaten
PLZ:
21483
Ort:
Gülzow
Wohnfläche:
110 m²
Grundstücksfläche:
750 m²
Anzahl Zimmer:
4
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1938
Letzte Modernisierung:
2014
Zustand:
Gepflegt
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
221,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
G
Baujahr lt. Energieausweis:
1950
Ausstellungsdatum:
02.12.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Hinweis: Bitte stellen Sie uns bis spätestens zum Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Sparkasse zur Verfügung. Ohne eine solche Bestätigung werden keine Besichtigungstermine durchgeführt.
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Die Immobilie wird ohne Möbel/ Einrichtungsgegenstände und ohne nicht mit dem Haus verbundenes Inventar verkauft. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil dieses Angebotes.
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.
Anbieterinformationen
Berliner Straße 1-5, 21493 Schwarzenbek
