Objektnummer: FIO-10113690630
SIP-ID: FIO-10113690630
Wohnfläche
70,5 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
260.000 €
Adresse
22850 Norderstedt
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Garstedt.
Die ca. 70,5m² große Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 48 Einheiten, das 1967 errichtet wurde.
Die im 4.OG gelegene Wohnung erreichen Sie bequem per Fahrstuhl.
Nach dem Betreten begrüßt Sie ein geräumiger Flur mit integrierter Abseite.
Von hieraus haben Sie unter anderem Zugang zur gemütlichen Küche und dem hellgefliesten Bad mit Badewanne.
Des Weiteren stehen Ihnen zwei praktisch geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer zur Verfügung.
An sonnigen Tagen können Sie sich zudem an der Loggia mit Südausrichtung erfreuen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Das monatliche Hausgeld beträgt 481,00€.
Ein Stellplatz kann für monatlich 30,00€ angemietet werden.
Die Wohnung wird frei übergeben.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
260.000 €
Hausgeld:
481 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Garstedt, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Norderstedt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl für Singles als auch für Familien ideal ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie das beliebte Herold-Center, das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste U-Bahn-Station ist "Garstedt" (U1), die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Von hier aus gelangen Sie schnell nach Hamburg und in die umliegenden Stadtteile. Die nächste Autobahnauffahrt ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Außerdem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während Schulen und Kindergärten in der Nähe für Familien eine wichtige Rolle spielen Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, Einkaufsmöglichkeiten und naturnaher Erholung.
Ausstattung
Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bauweise: Massiv
Fahrstuhl
Kellerabteil
Loggia
Einbauküche
Stellplatz kann angemietet werden
Objektdaten
PLZ:
22850
Ort:
Norderstedt
Wohnfläche:
70,5 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Loggien:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1967
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
133,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1967
Gebäudeart:
Wohngebäude
Zuordnung:
2003
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
Langenhorner Chaussee 687/689, 22848 Norderstedt
