Objektnummer: FIO-10113692180
SIP-ID: FIO-10113692180
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
662 m²
Kaufpreis
254.000 €
Adresse
25746 Heide
Gemütliches Einfamilienhaus in Heide – Ihr neues Zuhause mit großem Garten
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus in der Kreisstadt Heide bietet auf einem 662 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Mit 5 Zimmern, einem großen Keller und einer Garage und einem weiteren Stellplatz überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Der große, ruhige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Ausstattung:
- Grundstück: 662 m² mit ruhigem Garten
- Zimmer: 5 Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre
- Küche: Einbauküche
- Bäder: 2 Badezimmer
- Keller: Großzügiger Keller mit viel Stauraum
- Außenbereich: Sonnige Terrasse mit Blick in den Garten
- Parkmöglichkeiten: Garage und zusätzlicher Stellplatz
Lage:
Die Kreisstadt Heide bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A23 ist auch Hamburg in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Nordsee ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt – perfekt für Tagesausflüge an die Küste. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Erleben Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung, wir freuen uns auf Sie!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
254.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis:
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Lage
Die Kreisstadt Heide ist ein leistungsfähiges Mittelzentrum an der Westküste Schleswig-Holsteins. Die Stadt zeichnet sich aus durch eine intakte Infrastruktur in allen Bereichen der Nahversorgung, der Verkehrsanbindung, der Bildung, des Gesundheitswesens und der Freizeiteinrichtungen. Eine Anzahl namhafter Arbeitgeber machen den Standort ebenfalls attraktiv. Abgerundet werden die Vorzüge des Standortes Heide durch die Nähe zu den Stränden der Westküste in Büsum und St. Peter-Ording.
Ausstattung
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- -großes Grundstück -ruhige Lage
- Keller mit Außenzugang
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß
Objektdaten
PLZ:
25746
Ort:
Heide
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
114 m²
Nutzfläche:
40 m²
Grundstücksfläche:
662 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon- / Terrassenfläche:
20 m²
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
nach Absprache
Nichtraucher:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1968
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
258,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1968
Ausstellungsdatum:
01.03.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
Markt 31-33, 25746 Heide