Objektnummer: FIO-10113692180

SIP-ID: FIO-10113692180

gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage in der Kreissatdt Heide
25746 Heide
Eingang & Auffahrt mit Garage
Eingang & Auffahrt mit Garage
Seitenansicht mit Vorgarten
Seitenansicht mit Vorgarten
Terrasse, Seitenzugang Garage
Terrasse, Seitenzugang Garage
gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage in der Kreissatdt Heide
25746 Heide

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

662 m²

Kaufpreis

254.000 €

Adresse

25746 Heide

Vollständige Adresse beim Anbieter

Gemütliches Einfamilienhaus in Heide – Ihr neues Zuhause mit großem Garten

Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus in der Kreisstadt Heide bietet auf einem 662 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Mit 5 Zimmern, einem großen Keller und einer Garage und einem weiteren Stellplatz überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Der große, ruhige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Ausstattung:
- Grundstück: 662 m² mit ruhigem Garten
- Zimmer: 5 Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre
- Küche: Einbauküche
- Bäder: 2 Badezimmer
- Keller: Großzügiger Keller mit viel Stauraum
- Außenbereich: Sonnige Terrasse mit Blick in den Garten
- Parkmöglichkeiten: Garage und zusätzlicher Stellplatz

Lage:
Die Kreisstadt Heide bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A23 ist auch Hamburg in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Nordsee ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt – perfekt für Tagesausflüge an die Küste. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Erleben Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung, wir freuen uns auf Sie!

Preise und Kosten

Kaufpreis:

254.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Courtage Hinweis:

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Die Kreisstadt Heide ist ein leistungsfähiges Mittelzentrum an der Westküste Schleswig-Holsteins. Die Stadt zeichnet sich aus durch eine intakte Infrastruktur in allen Bereichen der Nahversorgung, der Verkehrsanbindung, der Bildung, des Gesundheitswesens und der Freizeiteinrichtungen. Eine Anzahl namhafter Arbeitgeber machen den Standort ebenfalls attraktiv. Abgerundet werden die Vorzüge des Standortes Heide durch die Nähe zu den Stränden der Westküste in Büsum und St. Peter-Ording.

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Fenster

  • Boden: Fliesen, Teppich

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

  • Gartennutzung

  • Kabel Sat TV

  • Unterkellert: Teilunterkellert

  • Abstellraum

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- -großes Grundstück -ruhige Lage
- Keller mit Außenzugang
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß

Objektdaten

PLZ:

25746

Ort:

Heide

Anzahl Etagen:

3

Wohnfläche:

114 m²

Nutzfläche:

40 m²

Grundstücksfläche:

662 m²

Anzahl Zimmer:

5

Anzahl Badezimmer:

2

Balkon- / Terrassenfläche:

20 m²

Anzahl Stellplätze:

2

Verfügbar ab:

nach Absprache

Nichtraucher:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1968

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

258,70 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

H

Baujahr lt. Energieausweis:

1968

Ausstellungsdatum:

01.03.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein

Markt 31-33, 25746 Heide

Herr Werner-Marten Hansen
Herr Werner-Marten Hansen
Tel.: 04821/604-1600