Renovierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial – für erfahrene Investoren

Diese Eigentumswohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger mit Blick für Wertsteigerung. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss, in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine helle Raumaufteilung sowie einen praktischen Grundriss.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem Sanierungsbedarf: Durch eine bauliche Gegebenheit am Balkon hat sich ein Schaden an der Außenwand sowie im Innenbereich entwickelt. Ein Fachgutachten liegt bereits vor, sodass ein transparenter Überblick über die notwendigen Maßnahmen gegeben ist. Zukünftige Sonderumlagen können nicht ausgeschlossen werden.

Für Investoren mit Erfahrung im Bereich Sanierung und Modernisierung ergibt sich hier eine spannende Möglichkeit, Wohnraum mit Potenzial zu einem attraktiven Preis zu erwerben und langfristig aufzuwerten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die bereit sind, in eine Sanierung zu investieren und den Charme der Immobilie wiederherzustellen. Mit der richtigen Modernisierung kann hier ein attraktiver Wohnraum entstehen, der sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung interessant ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr nächstes Immobilienprojekt!