Objektnummer: FIO-10113696720
SIP-ID: FIO-10113696720
Wohnfläche
92,8 m²
Grundstücksfläche
416,0 m²
Kaufpreis
335.000 €
Adresse
24808 Jevenstedt
Diese attraktive Bungalowdoppelhaushälfte, gebaut im Jahr 2017, bietet Ihnen modernen und ebenerdigen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von rund 93 m². Die Haushälfte ist energieeffizient gebaut und verfügt über einen Grundstücksanteil von ca. 416 m². Die auf dem Dach installierte Solarthermieanlage zur Warmwasserunterstützung trägt zur Energieeinsparung bei.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Windfang rechts in den offenen und großzügigen Wohn- und Küchenbereich. Dieser Teil des Hauses stellt mit ca. 37 m² das Herzstück des Hauses dar. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, um schöne Stunden mit Freunden und der Familie verbringen zu können. Der Wohnbereich ermöglicht Ihnen den direkten Zugang auf die überdachte Terrasse in herrlicher Südausrichtung. Diese lädt zu leckerem Kaffee und Kuchen an herrlichen Tagen im Freien ein. Zwei Zimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für die Haustechnik runden das Raumangebot des Hauses ab.
Der Doppelcarport mit Abstellraum verfügt über ausreichend Platz für eine Werkbank und zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte oder Fahrräder.
Das Doppelhaus wurde nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die ein modernes, energieeffizientes und komfortables Zuhause in zentraler Lage von Jevenstedt suchen.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
335.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Herzlich willkommen in Jevenstedt. In zentraler Lage des Ortes finden Sie diese ebenerdige Doppelhaushälfte, die sich freut Sie kennenzulernen.
Der Ort Jevenstedt liegt rund 10 km südlich von Rendsburg, direkt an der B77. Von hier haben Sie die Möglichkeit Richtung Flensburg oder Itzehoe zu fahren. Mit nur ca. 3.300 Einwohnern bietet Ihnen diese ländliche Gegend die perfekte Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und gleichzeitig die hervorragende Infrastruktur vor Ort zu nutzen.
Dank der Bushaltestelle in der direkten Umgebung sind Sie mobil und verbunden. Für weitere Strecken steht Ihnen die Autobahnauffahrt zur A210 in ca. 10 km zur Verfügung, die Sie in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichen können. Ebenso erreichen Sie die A7 mit den Fahrtrichtungen Hamburg und Flensburg in nur ca. 10 Fahrminuten.
Mit seiner ländlichen Atmosphäre und der guten Anbindung bietet Ihnen die Gemeinde Jevenstedt alles, was Sie zum ruhigen Leben benötigen. Werden Sie Teil einer freundlichen Gemeinschaft und nutzen Sie zahlreiche Sport- und Kulturangebote, die Ihnen diese einzigartige Gegend zu bieten hat.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Carport
- seniorengerecht
- Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
- Glasfaseranschluss
- ca. 416 m² Grundstück in herrlicher Ausrichtung,
- Baujahr ca. 2017,
- Gas-Heizungsanlage mit Solarthermieanlage zur Warmwasserunterstützung,
- ca. 93 m² Wohnfläche,
- 2 Zimmer sowie großzügiger Wohn- und Küchenbereich,
- Duschbad,
- Gäste-WC,
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Haustechnik,
- überdachte Terrasse in Südausrichtung,
- Doppelcarport mit Abstellraum;
Das Doppelhaus wurde nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt.
Objektdaten
PLZ:
24808
Ort:
Jevenstedt
Wohnfläche:
92,83 m²
Nutzfläche:
55,8 m²
Grundstücksfläche:
415,98 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
12,75 m²
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
01.05.2025
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2017
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
62,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
B
Baujahr lt. Energieausweis:
2017
Ausstellungsdatum:
15.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Fordern Sie für nähere Informationen gern auch unser ausführliches Exposé an.
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