Objektnummer: FIO-10113697680
SIP-ID: FIO-10113697680
Wohnfläche
99,2 m²
Grundstücksfläche
996 m²
Kaufpreis
290.000 €
Adresse
24537 Neumünster
Solides Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahr 1964
° Massive Bauweise m. Vollkeller u. Außeneingang
° Walmdach mit Dachgauben und Dachpfanne eingedeckt
° Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilw. mit . Rollläden
° Ölzentralheizung - Warmwasser ü. elek. Boiler/Durchlauferhitzer
Das 996 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit und Hobby oder einen tollen Kinderspielplatz.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
290.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Der Stadtteil NMS-Faldera verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Es gibt eine gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg/Kiel/Flensburg und die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar, auch ist eine gute Busanbindung vorhanden. Attraktiv zum Bummeln und Einkaufen sind auch das „DOC“ Designer Outlet Einkaufscenter sowie die neue „Holsten-Galerie“.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Kaminofen
- Garage mit Abstellraum
- überdachte Terrasse
Das Haus verfügt über eine gute, familiengerechte AufteilungI.
Im Erdgeschoss ein schönes großes Wohn-/Esszimmer mit gemütlichen Kaminofen und Zutritt zur Terrasse/dem Garten, ein Arbeitszimmer, die Küche, Gäste-WC, Diele und Windfang.
Das Dachgeschoss teilt sich in 3 Schlafzimmer, ein Vollbad und den Flur auf.
Der Keller verfügt über einen großen Hobbykeller, ein Gäste-WC, Heiz-/Tankraum und zwei Vorratskeller.
Außerdem:
Garage mit Abstellraum
Holzgartenhäuschen
überdachte Terrasse am Wohnzimmer
Objektdaten
PLZ:
24537
Ort:
Neumünster
Wohnfläche:
99,15 m²
Grundstücksfläche:
996 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1964
Letzte Modernisierung:
2018
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
244,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl, Elektroenergie
Effizienzklasse:
G
Baujahr lt. Energieausweis:
1964 / Wärmeerzeuger 1991
Ausstellungsdatum:
16.07.2015
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl, Elektro
Sonstiges
Objekt mit solider Substanz, überschaubarem Modernisierungsbedarf und viel Potential. Großer ruhiger Garten - pflegeleicht angelegt.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer gesondert zu zahlen. Zur Finanzierung stehen Ihnen unser ImmobilienCenter mit kompetenter Beratung und guten Konditionen zur Verfügung.
Finanzierung
Wähle zuerst deine LBS aus.
Mit Auswahl deiner LBS können wir dir einen individuellen Finanzierungsvorschlag für diese Immobilie erstellen. Informationen zu deiner LBS findest du u. a. auf deinem Kontoauszug oder dem Bausparvertrag. Oder du nutzt die PLZ-Suche über den Button „Deine LBS finden und auswählen“.
Anbieterinformationen
Kieler Straße 1, 24534 Neumünster
