Objektnummer: FIO-10113701140
SIP-ID: FIO-10113701140
Wohnfläche
80,0 m²
Grundstücksfläche
645 m²
Kaufpreis
220.000 €
Adresse
24539 Neumünster
Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus Bj. 1970 mit Fertiggarage Bj. 1970 und einigen Nebengebäuden im Außenbereich. Das Objekt verfügt über ein schönes Grundstück mit riesigen Freizeitpotential und guter Ausrichtung.
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt
Vollkeller
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Außenrollläden
Ölzentralheizung
Insgesamt besteht überschaubarer Modernisierungsbedarf, wie üblich bei Häusern dieser Baujahre.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
220.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Der Stadtteil Gadeland liegt im Süden von Neumünster. Die Innenstadt von Neumünster ist in wenigen Autominuten zu erreichen und eine gute Busanbindung ist auch vorhanden. Attraktiv zum Bummeln und Einkaufen sind auch das „DOC“ Designer-Outlet Einkaufscenter sowie die „Holsten-Galerie“. Alle infrastrukturellen Einrichtungen zum Einkauf, Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheke sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Neumünster im Internet: www.neumuenster.de
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Markise
Das Haus verfügt über folgende Ausstattung:
Im Erdgeschoss großes Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse, ältere Einbauküche mit Essplatz, Flur und Gäste-WC.
Das Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer, ein gepflegtes Wannenbad und einen Flur mit großzügigen Einbauschränken.
Im Keller befindet sich ein toller beheizter Hobbyraum, sowie weitere Abstellräume (Heiz-/Tankraum und ein Vorratskeller).
Objektdaten
PLZ:
24539
Ort:
Neumünster
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
80,03 m²
Grundstücksfläche:
645 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Nichtraucher:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1970
Letzte Modernisierung:
2001
Zustand:
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
275,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1970 / Wärmeerzeuger 2001
Ausstellungsdatum:
23.02.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Bei der Finanzierung dieser Immobilie stehen Ihnen unsere Finanzierungsberater in der Geschäftsstelle Kleinflecken 30 in Neumünster gern zur Verfügung. Wir sind stets der richtige Ansprechpartner. Uns vertraut der Norden.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Kieler Straße 1, 24534 Neumünster
