Objektnummer: FIO-10312453970
SIP-ID: FIO-10312453970
Wohnfläche
141,5 m²
Grundstücksfläche
609 m²
Kaufpreis
349.000 €
Adresse
49828 Lage
In einem schönen, ruhigen Wohngebiet befindet sich dieses familienfreundliche Objekt. Eine optimale Raumaufteilung sorgt für entspanntes und schönes Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. An die Küche grenzt ein praktischer HW-/Abstellraum. Des weiteren befinden sich Eingangsdiele, Gäste-WC und ein Büro im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss stehen Flur, 4 Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung.
Das Haus ist baujahrtypisch und gut ausgestattet mit gemütlichen Holzdetails. Ein Kamin sorgt für kuschelige Wärme. Die Gaszentralheizung wurde erst im Jahr 2024 erneuert. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Der Garten bietet viel Platz und Freiraum für die ganze Familie. Hier kann man u.a. auf der überdachten Terrasse schöne Stunden verbringen und sich vom Alltag erholen. Ein Carport mit angrenzendem Geräteraum ergänzt das Angebot.
Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
349.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Gemeinde Lage liegt nur einen Katzensprung von der Stadt Neuenhaus und nur wenige Fahrminuten vom malerischen Künstlerdorf Ootmarsum auf der niederländischen Seite entfernt. Wie es zu diesem idyllischen Dort passt, bietet der langjährig ansässige Bäcker Arends neben allerlei Backwaren auch die wesentlichen Lebensmittel des täglichen Bedarfs. Alles andere bekommen Sie im wenige Minuten entfernten Neuenhaus. Lage zeichnet sich durch die charaktervolle und nostalgische Bebauung im Ortskern aus. Nicht ohne Grund zieht es erstaunlich viele Rad- und Wandertouristen jedes Jahr hierher. Umgeben von einmaliger Natur lässt es sich hier wunderbar leben. Die historische Eichenallee mit dem Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert mit den angegliederten Angestelltenhäusern aus dieser Zeit ist ein besonderer Anziehungspunkt in der Gemeinde. Die Nähe zu Neuenhaus, zu den Niederlanden aber auch zur Kreisstadt Nordhorn macht Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für den Alltag.
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Dachform: Satteldach
Objektdaten
PLZ:
49828
Ort:
Lage
Wohnfläche:
141,45 m²
Grundstücksfläche:
609 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2002
Letzte Modernisierung:
2024
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
80,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
2002
Ausstellungsdatum:
24.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn