Objektnummer: FIO-10312453970

SIP-ID: FIO-10312453970

Einfamilienhaus mit viel Platz und Charme in Lage
49828 Lage
Einfamilienhaus mit viel Platz und Charme in Lage
Einfamilienhaus mit viel Platz und Charme in Lage
Einfamilienhaus mit viel Platz und Charme in Lage
Einfamilienhaus mit viel Platz und Charme in Lage
49828 Lage

Wohnfläche

141,5 m²

Grundstücksfläche

609 m²

Kaufpreis

349.000 €

Adresse

49828 Lage

Vollständige Adresse beim Anbieter

In einem schönen, ruhigen Wohngebiet befindet sich dieses familienfreundliche Objekt. Eine optimale Raumaufteilung sorgt für entspanntes und schönes Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. An die Küche grenzt ein praktischer HW-/Abstellraum. Des weiteren befinden sich Eingangsdiele, Gäste-WC und ein Büro im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss stehen Flur, 4 Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung.

Das Haus ist baujahrtypisch und gut ausgestattet mit gemütlichen Holzdetails. Ein Kamin sorgt für kuschelige Wärme. Die Gaszentralheizung wurde erst im Jahr 2024 erneuert. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Der Garten bietet viel Platz und Freiraum für die ganze Familie. Hier kann man u.a. auf der überdachten Terrasse schöne Stunden verbringen und sich vom Alltag erholen. Ein Carport mit angrenzendem Geräteraum ergänzt das Angebot.

Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

349.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Die Gemeinde Lage liegt nur einen Katzensprung von der Stadt Neuenhaus und nur wenige Fahrminuten vom malerischen Künstlerdorf Ootmarsum auf der niederländischen Seite entfernt. Wie es zu diesem idyllischen Dort passt, bietet der langjährig ansässige Bäcker Arends neben allerlei Backwaren auch die wesentlichen Lebensmittel des täglichen Bedarfs. Alles andere bekommen Sie im wenige Minuten entfernten Neuenhaus. Lage zeichnet sich durch die charaktervolle und nostalgische Bebauung im Ortskern aus. Nicht ohne Grund zieht es erstaunlich viele Rad- und Wandertouristen jedes Jahr hierher. Umgeben von einmaliger Natur lässt es sich hier wunderbar leben. Die historische Eichenallee mit dem Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert mit den angegliederten Angestelltenhäusern aus dieser Zeit ist ein besonderer Anziehungspunkt in der Gemeinde. Die Nähe zu Neuenhaus, zu den Niederlanden aber auch zur Kreisstadt Nordhorn macht Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für den Alltag.

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Stellplatzart: Carport

  • Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ:

49828

Ort:

Lage

Wohnfläche:

141,45 m²

Grundstücksfläche:

609 m²

Anzahl Zimmer:

6

Anzahl Stellplätze:

1

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

2002

Letzte Modernisierung:

2024

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

80,80 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

C

Baujahr lt. Energieausweis:

2002

Ausstellungsdatum:

24.02.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn

Herr Luca Sinz
Herr Luca Sinz
Tel.: 05921-98-6582