Objektnummer: FIO-10312454990
SIP-ID: FIO-10312454990
Grundstücksfläche
646 m²
Kaufpreis
87.210 €
Adresse
37115 Duderstadt
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Im Duderstädter Ortsteil Nesseröden, idyllisch am Ortsrand gelegen, stehen fünf attraktive Bauplätze zum Verkauf. Die Grundstücke bieten nicht nur eine naturnahe und ruhige Wohnlage mit wenig Verkehr, sondern auch einen tollen Blick über Nesselröden und in die Ferne.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ob modernes Stadthaus oder klassisches Einfamilienhaus – bis zu zwei Geschosse sind realisierbar, sodass Sie Ihre Wohnträume flexibel verwirklichen können. Es werden insgesamt 5 freie Bauplätze zwischen 646 und 838 m² zum Kaufpreis von 135 € pro m² angeboten. Das Baufenster beträgt ab dem Kauf 5 Jahre.
Profitieren Sie von der idealen Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Sichern Sie sich jetzt provisionsfrei Ihren Platz in diesem schönen Baugebiet und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Auf Ihre Anfrage senden wir Ihnen gerne den aktuellen Grundstücksplan per Mail zu.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
87.210 €
Kaufpreis pro m²:
135 €
Käuferprovision:
keine zusätzliche
Courtage Hinweis:
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Nesselröden liegt günstig an der B446.
Entfernung nach
- Duderstadt, etwa 7 km (ca. 8 Minuten)
- Göttingen, etwa 31 km (ca. 30 Minuten)
- zur Auffahrt A38, etwa 20 km (ca. 25 Minuten)
Ausstattung
Ein Neubaugebiet bietet viele Vorteile. In der Regel ziehen junge Familien mit Kindern ein, sodass die Kleinen gemeinsam aufwachsen, spielen und Freundschaften fürs Leben schließen können. Das sorgt für eine lebendige Nachbarschaft und ein harmonisches Miteinander. In Nesselröden können Kinder behutsam aufwachsen.
Nesselröden, ein charmantes Dorf im Landkreis Göttingen, bietet seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern steht die örtliche Grundschule und ein Kindergarten zur Verfügung.
Versorgung: Für den täglichen Bedarf gibt Bäckereien und ein praktisches Lebensmittelgeschäft. Größere Supermärkte und ein erweitertes Einkaufsangebot finden sich in den umliegenden Städten.
Ärztliche Versorgung: Die medizinische Versorgung in Nesselröden ist durch einen ansässigen Allgemeinmediziner sichergestellt. Für spezialisierte Fachärzte und weiterführende medizinische Dienstleistungen können die nahegelegenen Städte Duderstadt und Göttingen schnell erreicht werden.
Fazit: Nesselröden kombiniert ländliche Ruhe mit einer Infrastruktur, die den täglichen Bedürfnissen gerecht wird, und ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Objektdaten
PLZ:
37115
Ort:
Duderstadt
Grundstücksfläche:
646 m²
Verfügbar ab:
nach Ansprache
Zustand und Energieausweis
Bebaubar nach:
Bebauungsplan
Erschließung:
voll erschlossen
Sonstiges
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.
https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf
Anbieterinformationen
Bahnhofstr. 41, 37115 Duderstadt
