Objektnummer: FIO-10516485870
SIP-ID: FIO-10516485870
Gesamtfläche
1816,7 m²
Kaufpreis
3.500.000 €
Adresse
27570 Bremerhaven
Dieses Grundstück befindet sich im Werftquartier Bremerhaven und ist derzeit mit einer Halle bebaut. Durch das städtebauliche Projekt, welches sich zwischen dem "Schaufenster Fischereihafen" und der Innenstadt Bremerhavens befindet, bietet dieses Grundstück viel Potenzial. In diesem Bereich sollen ca. 3.500 Wohneinheiten entstehen und Sie hätten hier die Möglichkeit, an dem neuen Stadtteil mitzuwirken. Die Stadt Bremerhaven arbeitet derzeit den Bebauungsplan aus. Nach Bestätigung erhalten Sie weitere Unterlagen als Pdf-Format.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
3.500.000 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Lage
Geestemünde ist der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Bremerhaven und liegt direkt an der Mündung der Geeste in die Weser. Besonders hervorzuheben ist die sehr zentrale Lage dieses Stadtteils. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde erreichen Sie die A 27. Auch der Bremerhavener Hauptbahnhof mit Anbindungen nach Bremen, Cuxhaven und Hamburg liegt in Geestemünde. Am Hauptbahnhof hat Bremerhaven Bus ein umfangreiches Streckennetz ausgebaut. Einige Buslinien fahren in das Bremerhavener Umland. In Geestemünde gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen. Auf dem Konrad-Adenauer-Platz findet zweimal wöchentlich ein schöner Wochenmarkt statt. Auch Kindergärten, Schulen und diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im Stadteil. Es gibt Sport- und Schützenvereine, Tennisplätze und eine Rollschuhbahn. Die großzügigen Grünanlagen des Bürgerparks, der Yachthafen und der Holzhafen bieten Erholungsraum im Freien und tragen zu der hohen Wohn- und Lebensqualität dieses Stadtteils bei.
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kran
Teeküche
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zweites WC mit Dusche
- KFZ-Stellplätze vorhanden
Objektdaten
PLZ:
27570
Ort:
Bremerhaven
Gesamtfläche:
1816,71 m²
Grundstücksfläche:
5762 m²
Zulieferung:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1900
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Primärenergieträger:
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert:
14,80 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert:
772,50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
ca. 1900
Ausstellungsdatum:
10.01.2023
Gebäudeart:
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Grundsteuer B zurzeit 3.670,43 € EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 113,81 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 1.623,76 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins übersenden Sie mir bitte eine Finanzierungs- bzw. Bonitätsbestätigung Ihres Kreditinstituts. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30, 27568 Bremerhaven
