Objektnummer: FIO-10516571530
SIP-ID: FIO-10516571530
Gesamtfläche
320 m²
Nettokaltmiete
2.560 €
Adresse
49525 Lengerich
Das 1977 gebaute Massivgebäude befindet sich in zentraler Lage von Lengerich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der komplette Bereich befindet sich im Erdgeschoss, es ist alles Barrierefrei zugänglich. Der Eigentümer ist bereit, je nach Wunsch und Abstimmung in die Gewerbeeinheit zu investieren und die Immobilie im renovierten Zustand zu vermieten. Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet und kann kurzfristig übergeben werden.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
2.560 €
Warmmiete:
3.560 €
Nebenkosten:
1.000 €
Heizkosten enthalten:
ja
Preis gilt pro:
Monat
Mieterprovision:
keine zusätzliche
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Lengerich, Bahnhofstr. 88a, im Erdgeschoss.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Rollladen
- Fußbodenheizung
- Ausreichend Parkplätze, ca. 15 Stellflächen
- Zentrale Lage, gute Erreichbarkeit
- Barrierefreiheit, alles auf Erdgeschossniveau
- Kurzfristige Übergabe möglich
- Die Gewerbefläche kann nach eigenen Wünschen (in Abstimmung) renoviert übergeben werden.
Objektdaten
PLZ:
49525
Ort:
Lengerich
Anzahl Etagen:
2
Gesamtfläche:
320 m²
Grundstücksfläche:
1207 m²
Anzahl Zimmer:
12
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Stellplätze:
15
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Verfügbar ab:
07.12.2022
Haustiere:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1977
Zustand:
Nach Vereinbarung
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
251,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1977
Ausstellungsdatum:
25.04.2014
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Verbraucherinformation:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation
Anbieterinformationen
Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
