Objektnummer: FIO-10516802400
SIP-ID: FIO-10516802400
Gesamtfläche
255 m²
Nettokaltmiete
1.800 €
Adresse
27711 Osterholz-Scharmbeck
Diese attraktive Gewerbefläche mit variablem Grundriss und absolut vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten z.b. als Café, Gastronomie, Ladenlokal, Bäckereibetrieb, Einzelhandel, Büro, Praxis etc. befindet sich in einem stilvollen Wohn-/Geschäftshaus in exponierter Lage Sandhausens an der stark frequentierten B 74. Die zu vermietende Fläche ist frisch renoviert und liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Größe con ca. 255 Quadratmeter, inklusive ca. 86 Quadratmeter großem Hauptbereich, großem Verkaufsraum, Personal-WC, Gäste-WC, Behinderten-WC, Sozialraum und weiteren Räumen. Ferner gibt es eine Terrasse mit 54 Sitzplätzen und 15 PKW-Stellplätze. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Lassen Sie sich sich von der Vielfältigkeit der Optionen bei einer ausführlichen Besichtigung überzeugen.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
1.800 €
Mieterprovision:
2 KM
Lage
Die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus finden Sie hier Einrichtungen für diverse Sportarten und auch Reiterhöfe mit großen Stallungen in der Umgebung. Die Bremer Innenstadt ist in ca. 30 Autominuten oder auch mit dem Zug erreichbar. Der Ortsteil Sandhausen ist geprägt durch eine Bebauung aus überwiegend Einfamilienhäusern und hat dadurch einen schönen Siedlungscharakter. Dieser Ortsteil ist aufgrund seiner attraktiven und reizvollen Lage besonders beliebt. Alle zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhandenen Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Ferner gibt es eine Grundschule. Die Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an den regionalen sowie überregionalen Nahverkehr. Das Zentrum von Osterholz-Scharmbeck, Hambergen sowie Bremen sind bequem und schnell (Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude) mit dem öffentlichem Nahverkehr oder Individualverkehr zu erreichen.
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Energieausweis in Vorbereitung!
Objektdaten
PLZ:
27711
Ort:
Osterholz-Scharmbeck
Gesamtfläche:
255 m²
Anzahl Stellplätze:
15
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Zuordnung:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Bahnhofstraße 115, 27711 Osterholz-Scharmbeck
