Objektnummer: FIO-10516874750
SIP-ID: FIO-10516874750
Wohnfläche
83,4 m²
Zimmer
3
Nettokaltmiete
1.000 €
Adresse
46145 Oberhausen
Wohnen direkt im Zentrum von Oberhausen-Sterkrade.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Das Gebäude wurde im April 2024 fertiggestellt.
Folgende Wohnung ist verfügbar:
2. Obergeschoss ca. 85,06m², 3 Räume, Loggia, Gäste-WC, Abstellraum
Nettokaltmiete: 1.000,00 €/mtl.
Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 306,00 €/mtl.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 1.306,00 €
Die Wohnung verfügt über eine Video-Gegensprechanlage und ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Gäste-WC ausgestattet.
Die Fußbodenheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme mit einer eigenen Wärmestation innerhalb der Wohnung. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster werden mit elektrischen Rollläden versehen. Zusätzlich ist ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung vorhanden mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Komfortabel gelangt man über den Aufzug in alle Ebenen. Ihre Zweiräder können Sie im separaten Fahrradabstellraum unterstellen.
Bei Bedarf können Stellplätze für derzeit jeweils EUR 50,00/monatlich im Parkhaus am technischen Rathaus angemietet werden, welches sich nur 3 Gehminuten entfernt befindet.
Die Treppenhausreinigung sowie der Winter- und Müllcontainerdienst werden durch einen Dienstleister ausgeführt und sind bereits in den Betriebskosten-Vorauszahlungen berücksichtigt.
Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
1.000 €
Warmmiete:
1.306 €
Nebenkosten:
221 €
Heizkosten:
85 €
Kaution:
2.000 €
Bonitätsauskunft:
Lage
Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich unmittelbar vor Ihrer Haustür oder sind fußläufig schnell erreichbar. Das „Sterkrader Tor“ leistet mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung. Ebenfalls in direkter Nähe sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss. Die medizinische Versorgung wird durch das St. Clemens Hospital gut abgedeckt.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Objektdaten
PLZ:
46145
Ort:
Oberhausen
Etage:
2
Wohnfläche:
83,39 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Balkone:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
55,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Fernwärme
Effizienzklasse:
B
Baujahr lt. Energieausweis:
2021
Ausstellungsdatum:
27.02.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Sonstiges
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.
Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen