Objektnummer: FIO-10516886370
SIP-ID: FIO-10516886370
Verkehrswert
373.000 €
Nettokaltmiete
Adresse
46535 Dinslaken
Auf einem ca. 4.441 m² großen Erbbaugrundstück wurde dieses zur Versteigerung ca. 386 m² große Ladenlokal ( Bürofläche ) am Altmarkt im Zentrum von Dinslaken errichtet. Zu der genannten Nutzfläche im Erdgeschoss, befinden sich im Keller noch weitere ca. 88 m² große Flächen.
Es handelt sich hierbei um drei Teileinheiten mit vier Tiefgaragen-Stellplätze.
Eine genaue Raumaufteilung können Sie dem beiliegenden Grundriss entnehmen.
Die Beheizung dieses Ladenlokals erfolgt über Fernwärme.
Der derzeitige Erbpachtzins beträgt ca. 7.210,00 € im Jahr.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, geben wir Ihnen gerne weitere Informationen.
Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.
Dieses Ladenlokal ( Büro ) wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
373.000 €
Hausgeld:
2.098 €
Käuferprovision:
keine zusätzliche
Lage
Dinslaken grenzt im Süden an Walsum (Duisburg) und Oberhausen und ist etwa 13 km von Wesel im Nordwesten entfernt. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland an.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt rund 48 Quadratkilometer. Die maximale Nord-Süd-Ausdehnung liegt bei 8,5 Kilometern, in west-östlicher Richtung sind es 12,4 Kilometer. Der höchste Punkt des Stadtgebiets liegt 113,0 m, der tiefste Punkt 20,5 m ü. NN.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Barrierefrei
Teeküche
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 4 Tiefgaragen-Stellplätze
Objektdaten
PLZ:
46535
Ort:
Dinslaken
Anzahl Etagen:
4
Nutzfläche:
88 m²
Gesamtfläche:
386 m²
Grundstücksfläche:
4441 m²
Anzahl Stellplätze:
4
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1984
Zustand:
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger:
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert:
210,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert:
112,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1984
Ausstellungsdatum:
30.04.2020
Gebäudeart:
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Sonstiges
Zwangsversteigerungstermin: Mittwoch, 16.08.2023, 10.00 Uhr,
im Amtsgericht 46535 Dinslaken, Schillerstr. 76, 2 Obergeschoss, Saal 206
Versteigerung
ZV Termin:
16.08.2023 um 10:00 Uhr
Verkehrswert:
373.000 €
Amtsgericht:
Amtgericht Dinslaken Schillerstr. 76 46535 Dinslaken 2 Etage Saal 206
Anbieterinformationen
Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
