Objektnummer: FIO-10517088540
SIP-ID: FIO-10517088540
Gesamtfläche
369,3 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Adresse
45768 Marl
Einfach tolle Möglichkeiten - der Standort bringt Sie weiter...!
Es handelt sich um ein Teileigentum (Ladengeschäft - ehemals eine Geschäftsstelle der Sparkasse Vest Recklinghausen) im Erdgeschoss einer Einkaufspassage (Einkaufszentrum Marler Stern - Baujahr ca. 1974). Das Teileigentum ist z. Zt. nicht vermietet. Der vordere Bereich wird noch als SB-Bereich der Sparkasse genutzt.
Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 64 Ladeneinheiten und 200 Wohneinheiten.
Die Nutzfläche von insgesamt ca. 369 m² teilt sich wie folgt auf:
Vorbereich, damalige Kundenhalle, Büroräume, Sozialraum, Archiv, Flur, Damen-/ und Herren-WC.
Die Einheit kann vielfältig genutzt werden. Die Anlieferung von Waren kann z. B. über den rückwärtigen Eingang über eine Rampe erfolgen.
Kostenfreie Parkplätze sind ausreichend am Objekt vorhanden.
Energieausweis in Vorbereitung.
Wir haben Sie neugierig gemacht. Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Preise und Kosten
Hausgeld:
6.654,77 €
Käuferprovision:
keine zusätzliche
Lage
Das als Marler Stern bezeichnete Einkaufszentrum in der Innenstadt von Marl in Nordrhein-Westfalen besitzt eine Verkaufsfläche von rund 58.000 m² und ist damit nicht nur das größte Einkaufszentrum der Region zwischen Essen und Münster, sondern auch eines der größten innerstädtischen Shoppingcenter in Nordrhein-Westfalen.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Rampe
Teeküche
UMTS Empfang
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Energieausweis in Vorbereitung
Die Gewerbeeinheit ist gut ausgestattet. Eine schnelle Nutzung ist gewährleistet.
Objektdaten
PLZ:
45768
Ort:
Marl
Gesamtfläche:
369,29 m²
Zulieferung:
ja
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1974
Zustand:
Gepflegt
Zuordnung:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Lars Kropeit, Tel. 02361 - 205-2379.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten -Herrn Lukas Maziarz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2321 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Königswall 33, 45657 Recklinghausen
