Objektnummer: FIO-10517105400
SIP-ID: FIO-10517105400
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
793 m²
Kaufpreis
127.000 €
Adresse
38465 Brome
Das massive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und ist auf einem attraktiven Grundstück von 793 m² gelegen. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Stauraum finden Sie im Keller.
Zum Angebot gehört die massive Garage mit elektrisch angetriebenem Garagentor, darüber hinaus sind mehrere Stellplätze für Ihre PKW auf dem Grundstück bereits angelegt.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
127.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Herzlich willkommen im Flecken Brome im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen. Die Lage ist ideal für Familien, die eine komfortable und dennoch zentrale Wohngegend suchen.
Die Immobilie ist fußläufig erreichbar von der Bushaltestelle Brome Braunschweiger Straße, was den ÖPNV-Anschluss deutlich erleichtert. Für den täglichen Bedarf gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Drei Supermärkte, eine Bäckerei und sogar ein Baumarkt sind bequem zu erreichen.
Bildung ist in Brome von großer Bedeutung. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar und bieten eine optimale Lernumgebung für Ihre Kinder. Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Brunnen
- Keller
- Gartenpumpe im Keller zur Gartenbewässerung
- Garage plus Stellplätze
Bitte beachten Sie, dass der heutige Grundriss in Teilen von den Originalgrundrissen abweicht.
Objektdaten
PLZ:
38465
Ort:
Brome
Wohnfläche:
95 m²
Nutzfläche:
35 m²
Grundstücksfläche:
793 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
4
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1956
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
551,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1956
Ausstellungsdatum:
13.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Steinweg 8, 38518 Gifhorn
