Objektnummer: FIO-10517336890
SIP-ID: FIO-10517336890
Gesamtfläche
342 m²
Kaufpreis
348.000 €
Adresse
29320 Hermannsburg
Preise und Kosten
Kaufpreis:
348.000 €
Käuferprovision:
keine zusätzliche
Lage
Hermannsburg liegt im Nordosten des Landes Niedersachsen, in der Lüneburger Heide, am Westrand des Naturparks Südheide, und gehört als Ortsteil zur Gemeinde Südheide im Landkreis Celle. Die Stadt Celle ist ca. 28 km entfernt.
In Hermannsburg wohnen über 8000 Einwohner. Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter kümmern sich um die kleinsten Einwohner. Von der Grundschule bis zum Gymnasium sind sämtliche Schulformen direkt vor Ort.
Fünf Supermärkte sind gleichmäßig in Hermannsburg verteilt. Die gewachsene Ortsmitte, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereifilialen, Cafés und Restaurants, lädt mit seiner attraktiven Gestaltung rund um das Rathaus und den Marktplatz Einheimische und Besucher zum Verweilen ein. Ein Fitnessstudio, Arzt- und Zahnarztpraxen, das Medizinische Versorgungszentrum und zwei Apotheken runden das Angebot ab.
Freizeitmäßig haben Sie viele Möglichkeiten: Das Waldbad (Hallenbad) lädt zum Schwimmen ein. In der Nähe der Gemeinde befinden sich für sportliche Aktivitäten Tennisanlagen und Fußballplätze sowie Sporthallen und ein Fitnessstudio. Die vielen Vereine bieten unzählige Angebote für die unterschiedlichsten Interessen.
Der Heideort bietet Wohnkomfort in ländlich-gemütlicher Atmosphäre. Ruhige Wohngebiete und kurze Wegstrecken zum Zentrum prägen das Ortsbild.
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Sie erwerben ohne zusätzliche Käufercourtage.
Zum Baujahr: es gab bauliche Erweiterungen in den Folgejahren
Objektdaten
PLZ:
29320
Ort:
Hermannsburg
Gesamtfläche:
342 m²
Grundstücksfläche:
2187 m²
Sonstige Fläche:
1200 m²
Anzahl Zimmer:
1
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1890
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
208,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
G
Baujahr lt. Energieausweis:
1890
Ausstellungsdatum:
22.12.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Zuordnung:
Heizung aus 1986
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Robert-Meyer-Platz 2, 29221 Celle