Objektnummer: FIO-10517481540
SIP-ID: FIO-10517481540
Kaufpreis
199.000 €
Adresse
41569 Rommerskirchen
Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für 1-2 Personen geeignet.
Die Wohnfläche ist pfiffig aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine offene Küche mit gemütlichem Wohn-/Essbereich. Highlight ist die Dachterrasse mit toller Aussicht.
Ein eigener Kellerersatzraum und ein Stellplatz gehören natürlich auch dazu.
Die Wohnung ist seit 01.06.2017 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 574,00 Euro monatlich inklusive Stellplatz zzgl. Nebenkosten, welche im Rahmen der mietvertraglichen Vereinbarungen abgerechnet werden.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
199.000 €
Hausgeld:
304 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete:
28,89
Mieteinnahmen ist:
6.888 € p.a.
Mieteinnahmen soll:
6.888 € p.a.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Gillbach-Carrée, im Herzen von Rommerskirchen, in direkter Nachbarschaft zum Caritashaus St. Elisabeth. Hier finden Sie hohe Wohnqualität bei gehobener Wohnausstattung mit geringen Nebenkosten durch ein nachhaltiges Energiekonzept. Die attraktive Wohnlage bietet mit dem nahe gelegenen Hallenbad, einem Tennisplatz und zahlreichen Spazier- und Radfahrmöglichkeiten vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung. In der ländlichen und idyllischen Gemeinde Rommerskirchen mit ca. 13.000 Einwohnern sind alle notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Unter dem Motto „Schon jetzt an später denken“ finden Sie eine barrierefreie Wohnanlage, in der Dienstleistungen wie Mahlzeitenservice, Stationärer Mittagstisch, Hausnotrufdienst, Wäscheservice oder auch ambulante Pflege, über das Dienstleistungsangebot des Caritasverbandes möglich sind.
Ausstattung
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- barrierefrei
- Kellerersatzraum
- hochwertige Massivbauweise
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Personenaufzug
- Video-Gegensprechanlage
- barrierefreie Dusche
- ausgewählte Fliesen
- Dachterrasse
- Stellplatz
Objektdaten
PLZ:
41569
Ort:
Rommerskirchen
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
55 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2013
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
19,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Elektroenergie, Umweltwärme
Effizienzklasse:
A+
Baujahr lt. Energieausweis:
2013
Ausstellungsdatum:
27.08.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Elektro
Sonstiges
Im Gillbach-Carrée bieten wir Ihnen noch 5 weitere Wohnungen an.
Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Karl-Oberbach-Str. 40, 41515 Grevenbroich
