Objektnummer: FIO-10517513560
SIP-ID: FIO-10517513560
Wohnfläche
70,0 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
286.000 €
Adresse
32584 Löhne
Wir dürfen Ihnen in ruhiger und beliebter Wohnlage von Löhne-Mennighueffen dieses Neubauvorhaben anbieten.
Es entsteht in begehrter Wohnlage ein 4-Familienhaus mit zwei 3-Zimmer-Erdgeschosswohnungen und im Obergeschoss mit zwei Maisonettewohnungen - 4-5 Zimmer je nach Wunsch.
Dieses Bauvorhaben ist projektiert und bei Interesse kann man sich Referenzobjekte anschauen.
Ob für den Selbstnutz oder für die Kapitalanlage - hier sind Sie genau richtig.
Persönliche Wünsche in der Gestaltung der Wohnungen können zu diesem Zeitpunkt noch berücksichtigt werden.
Lassen Sie uns sprechen und rufen Sie mich an!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
286.000 €
Käuferprovision:
keine zusätzliche
Lage
Löhne liegt ca. 25 km nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 40.000 Einwohnern ist sie die nach Einwohnern drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford.
Der Ortsteil Mennighüffen bietet dem Familienleben alles, was man benötigt. Kindergarten, Spielplätze und vieles mehr ist hier vorhanden. Der ländliche Charakter und die gewachsene Wohnstruktur bieten dem Familienleben eine gute Voraussetzung.
Für die jungen Bewohner bietet Löhne acht Grundschulen, zwei Realschulen, eine Gesamtschule, ein Gymnasium, eine Sonderschule sowie ein Berufskolleg.
Zahlreiche Fußball-, Handball-, Schwimm- sowie Badmintonvereine bieten eine große Auswahl für sportliche Aktivitäten. Ein Golfclub ist hier ebenfalls zu finden.
Die gute Anbindung an die A30 und die A2 ist gegeben. Der Bahnhof in Löhne verbindet die Stadt hervorragend mit den umliegenden Städten. Der ÖPNV ist ebenfalls gut ausgebaut.
Ausstattung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ, Solar
Stellplatzart: Freiplatz
Neubauprojekt Kfw 40EE
4-Familienhaus
2 Erdgeschosswohnungen mit Terrasse (ca. 77 m² Wfl.)
KP: 286.000 €
2 Maisonettewohnungen mit Balkon (ca. 110 m² Wfl.)
KP: 399.000 €
begehrte und ruhige Wohnlage in Mennighüffen
1 Stellplatz pro Einheit mit Wallbox-Vorbereitung
- weitere nach Absprache
Fahrrad- Stellplätze und Gemeinschafts Gartenhaus
Objektdaten
PLZ:
32584
Ort:
Löhne
Wohnfläche:
69,97 m²
Nutzfläche:
6,85 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Zuordnung:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger:
Alternativ, Solar
Sonstiges
Das Gebäude wird nach den Richtlinien der aktuellen Energieeinsparverordnung (KfW 40EE) gebaut. Mit Dreifachverglasung, Innen-u. Außendämmung, massive Bauweise und einem modernen Wärmepumpensystem (Luft-Wärme) ist die Abhängigkeit zum Energiemarkt reduziert und Unsicherheiten bezüglich der Energiekosten gehören somit der Vergangenheit an. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher ist ebenfalls vorhanden.
Alles in allem besticht dieses Angebot nicht nur durch das moderne Äußere sondern vielmehr ist es die Summe aller Komponenten, die dieses Immobilienangebot so reizvoll machen.
Erfahren Sie mehr über das Thema öffentliche Mittel und attraktive Neubauförderung. Sprechen Sie uns an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Herforder Straße 4, 32602 Vlotho
