Objektnummer: FIO-10517544070
SIP-ID: FIO-10517544070
Gesamtfläche
600 m²
Kaufpreis
500.000 €
Adresse
59955 Winterberg
Willkommen in Winterberg-Elkeringhausen, dem perfekten Standort für Ihre neue gastronomische Unternehmung! Dieses beeindruckende Gastronomieobjekt bietet eine einmalige Gelegenheit für ambitionierte Gastronomen und Hoteliers. Das Anwesen, das seit Generationen als beliebte Gaststätte mit Pensionsbetrieb geführt wird, genießt in der Region einen exzellenten Ruf.
Haupthaus:
Ausschankraum: Gemütlicher Bereich für die Bewirtung von Gästen, ideal für gesellige Abende.
Restaurant: Stilvoll eingerichtetes Restaurant mit Erweiterung zu einem großzügigen Saal für Veranstaltungen und Feierlichkeiten.
Gästezimmer: Acht komfortable Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad, bieten eine angenehme Übernachtungsmöglichkeit für Ihre Gäste.
Betreiberwohnung: Im ersten Obergeschoss befindet sich eine großzügige Betreiberwohnung, die Ihnen den Vorteil bietet, direkt vor Ort zu wohnen und zu arbeiten.
Keller: Teilunterkellert, ideal zur Lagerung von Vorräten und Getränken.
Anbau:
Scheune: Eine angebaute Scheune dient derzeit als Abstellbereich, bietet jedoch großes Potential für den Ausbau zu einem Veranstaltungsraum oder zusätzlichen Lagerflächen.
Sonnenterrasse: Eine großzügige Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein und ist besonders in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt.
Parkmöglichkeiten: Ausreichend KFZ-Stellplätze sind vorhanden, zudem gibt es Unterstellmöglichkeiten für Motorräder und Fahrräder, was insbesondere für Aktivtouristen attraktiv ist.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
500.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Winterberg-Elkeringhausen liegt malerisch zwischen Winterberg und Küstelberg, im Herzen des Sauerlands. Diese Region ist nicht nur für ihre landschaftliche Schönheit bekannt, sondern auch für ihr vielfältiges Freizeitangebot.
Freizeitmöglichkeiten:
Wintersport: Winterberg ist ein bekanntes Wintersportzentrum mit zahlreichen Skipisten, Rodelbahnen und Langlaufloipen.
Wandern und Radfahren: Die Umgebung bietet ein weitverzweigtes Netz an Wander- und Radwegen, ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber.
Freizeitparks und Sehenswürdigkeiten: In der Nähe befinden sich mehrere Freizeitparks und Sehenswürdigkeiten, die für Familien und Touristen von großem Interesse sind.
Golf: Der Golfplatz Winterberg bietet eine anspruchsvolle 18-Loch-Anlage in idyllischer Lage.
Wellness und Erholung: Zahlreiche Wellnesshotels und Erholungseinrichtungen bieten Entspannung und Erholung.
Winterberg-Elkeringhausen kombiniert idyllisches Landleben mit der Nähe zu touristischen Hotspots und bietet somit eine ideale Umgebung für eine erfolgreiche Gastronomie- und Hotelbetrieb. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein traditionsreiches und gleichzeitig vielseitig nutzbares Objekt zu erwerben und Ihre Geschäftsideen in einer florierenden Region umzusetzen.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Gastterrasse
Kantine / Cafeteria
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Balkon
- Rollläden
Objektdaten
PLZ:
59955
Ort:
Winterberg
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
75 m²
Gesamtfläche:
600 m²
Grundstücksfläche:
1372 m²
Anzahl Zimmer:
11
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1889
Zustand:
Gepflegt
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Zuordnung:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
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Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihrer ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere unserer Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg. de, www.instagram.com/lbsi.marc.schell und https://www.facebook.com/LBS.Immobilien.HSK/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Lange Wende 36-38, 59755 Arnsberg
