Objektnummer: FIO-10517592780
SIP-ID: FIO-10517592780
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Adresse
28215 Bremen
Diese 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1964 überzeugt mit einer praktischen Aufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der hochwertige Parkettboden, der in den Wohnräumen für eine warme Atmosphäre sorgt. Die Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen. Die Küche, mittig gelegen, ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Ein weiteres Plus ist das wohnlich ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss, das zusätzlichen Platz für Gäste, ein Homeoffice- oder einen Hobbyraum bietet. Zusätzlicher Stauraum steht im eigenen Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse mit angrenzendem Grünstreifen – ein gemütlicher Außenbereich mit Gestaltungspotenzial. Zum Angebot gehört außerdem eine Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein solides Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
185.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens, im Ortsteil Weidedamm im Stadtteil Findorff. Die Gegend zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbaner Nähe und erholsamer Ruhe aus. Geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, charmanten Reihenhäusern und grünen Wohnstraßen, bietet Weidedamm eine hohe Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Bürgerpark, einer der schönsten Grünanlagen der Stadt, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen einlädt. Auch der nahegelegene Stadtwaldsee (Unisee) bietet Erholungsmöglichkeiten und ist ein beliebter Ort für Freizeitaktivitäten am Wasser.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, ebenso wie Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Bremer Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Die Autobahn A27 ist ebenfalls schnell erreichbar, was den Standort auch für Pendler besonders interessant macht.
Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten – die Ruhe eines grünen Wohngebiets mit der Nähe zu urbanem Leben. Perfekt für alle, die eine hohe Wohnqualität in einer gefragten Bremer Lage suchen.
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Drei-Zimmer-Wohnung
- Küche
- Bad
- eigene Terrasse
- Garage
- sowie Keller und wohnlich ausgebautes Mansardenzimmer
- Terrasse
- Garage
- Keller
Objektdaten
PLZ:
28215
Ort:
Bremen
Wohnfläche:
67 m²
Nutzfläche:
20 m²
Anzahl Zimmer:
3
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1964
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
148,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1964
Ausstellungsdatum:
27.02.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
