Objektnummer: FIO-10517629140

SIP-ID: FIO-10517629140

Perfekt für Familien: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garage und Sonnengarten am Bärenloch!
42653 Solingen
Hausansicht Nordosten
Hausansicht Nordosten
Gartenansicht Süden
Gartenansicht Süden
Gartenansicht Südosten
Gartenansicht Südosten
Perfekt für Familien: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garage und Sonnengarten am Bärenloch!
42653 Solingen

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

558 m²

Kaufpreis

389.000 €

Adresse

42653 Solingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Dieses sehr gepflegte und klassische Einfamilienhaus wurde ca.1958 in massiver Bauweise auf dem 558 m² großen Grundstück errichtet und seitdem fortlaufend instand gehalten.
Das Haus überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit ca. 107 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf insgesamt 5 Zimmer.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, die Küche, das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse sowie den sonnigen Garten.
Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das voll ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei helle und gemütliche Kinderzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie eine kleine Nische als Stauraum. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem gedämmten Spitzboden.

Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum und dem Waschkeller zwei Räume, die sehr gut als Abstell- oder Werkraum genutzt werden können. Vom Waschkeller gelangen Sie über eine Außentreppe zur Garagenauffahrt.

Die Garage neben dem Haus mit Ausgang zum Garten/Terrasse rundet das Angebot ab.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

389.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche, Fenster

  • Boden: Fliesen, Teppich, Parkett

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Stellplatzart: Garage

  • Gartennutzung

  • Kabel Sat TV

  • Unterkellert

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

  • Gäste WC

Objektdaten

PLZ:

42653

Ort:

Solingen

Anzahl Etagen:

1

Wohnfläche:

107 m²

Grundstücksfläche:

558 m²

Anzahl Zimmer:

5

Anzahl Schlafzimmer:

4

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Terrassen:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Verfügbar ab:

sofort

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

268,70 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Öl

Effizienzklasse:

H

Baujahr lt. Energieausweis:

1958

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Solingen

Kölner Straße 68-72, 42651 Solingen

Herr Marcel Bennert
Herr Marcel Bennert
Tel.: 0212 286 4666