Objektnummer: FIO-10517629140
SIP-ID: FIO-10517629140
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
558 m²
Kaufpreis
389.000 €
Adresse
42653 Solingen
Dieses sehr gepflegte und klassische Einfamilienhaus wurde ca.1958 in massiver Bauweise auf dem 558 m² großen Grundstück errichtet und seitdem fortlaufend instand gehalten.
Das Haus überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit ca. 107 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf insgesamt 5 Zimmer.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, die Küche, das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse sowie den sonnigen Garten.
Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das voll ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei helle und gemütliche Kinderzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie eine kleine Nische als Stauraum. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem gedämmten Spitzboden.
Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum und dem Waschkeller zwei Räume, die sehr gut als Abstell- oder Werkraum genutzt werden können. Vom Waschkeller gelangen Sie über eine Außentreppe zur Garagenauffahrt.
Die Garage neben dem Haus mit Ausgang zum Garten/Terrasse rundet das Angebot ab.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
389.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Objektdaten
PLZ:
42653
Ort:
Solingen
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
107 m²
Grundstücksfläche:
558 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
268,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1958
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Kölner Straße 68-72, 42651 Solingen