Objektnummer: FIO-10517647570
SIP-ID: FIO-10517647570
Kaufpreis
129.000 €
Adresse
31180 Giesen
In einem ca. 1970 umgebauten Klinker-Lagerhaus der Kali und Salz AG befindet sich heute ein gepflegtes 6-Familien-Wohnhaus.
Die schöne Wohnung finden Sie im 1. Obergeschoss des Hauses. Sie verfügt über 3 helle Zimmer, eine Küche und das Tageslichtbad mit Dusche.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, ein Keller und ein Dachbodenabteil, genug Platz und Stauraum um gemütlich zu wohnen und alle Habseligkeiten unterzubringen.
Den großzügigen Garten können alle Parteien nutzen und dort im Grünen ihre Freizeit verbringen.
Die Wohnung ist bereits langjährig gut vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 4.764,- Euro.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
129.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist:
4.764 € p.a.
Lage
Grüne und ruhige Wohnlage im Giesener OT Ahrbergen.
Giesen bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Lebens und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto an die B1 und B6 in Richtung Hildesheim und in Richtung Sarstedt / Hannover.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
3 Zimmer, Küche, Bad, Keller, Dachbodenabteil, Garage
Objektdaten
PLZ:
31180
Ort:
Giesen
Etage:
1
Wohnfläche:
75 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Vermietet:
ja
Haustiere:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1970
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
122,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1969
Ausstellungsdatum:
18.08.2020
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
