Objektnummer: FIO-10517649750
SIP-ID: FIO-10517649750
Wohnfläche
208 m²
Grundstücksfläche
1290 m²
Kaufpreis
209.000 €
Adresse
58769 Nachrodt-Wiblingwerde
Sie wohnen gerne ländlich, sind eine größere Familie? Dann kann diese Immobilie Ihr mögliches neues Zuhause sein.
Die Immobilie wurde im Ursprung 1837 errichtet, 1975 an- und umgebaut sowie aufgestockt. Sie steht auf einem ca. 1.290 m² großen Grundstück. Das Einfamilienhaus wurde von zwei Parteien einer Familie bewohnt, die Wohnbereiche sind nicht voneinander getrennt. Der obere Wohnbereich ist über die Treppe der Erdgeschosswohnung zugänglich.
Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 208 m², wobei ca. 100 m² auf das Erdgeschoss und ca. 108 m² auf das Obergeschoss entfallen.
Im Erdbeschoss stehen 4 Zimmer, Flur, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und der überdachte Freisitz zur Verfügung.
Das Obergeschoss bilden 4 Zimmer, Diele, Küche, Bad und die Loggia.
Die Zimmer sind überwiegend hell und freundlich.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Heizungsraum, Waschküche, Vorrat und die sehr große Garage bilden das Kellergeschoss.
Die Immobilie entspricht überwiegend der Ausstattung 1975.
Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und besteht zu großen Teilen aus Rasenfläche. Die sonnige Lage und die Aussicht über die Felder werten dieses Objekt nochmals auf.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Nachrodt-Wiblingwerde im Ortsteil Rennerde.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
209.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich im charmanten Ortsteil Rennerde, der zur Gemeinde Nachrodt-Wiblingwerde im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen gehört.
In puncto Verkehrsanbindung ist die Lage des Zweifamilienhauses sehr günstig. Der Bahnhof Iserlohn-Letmathe ist lediglich 4 Kilometer entfernt und mit dem Auto in weniger als 20 Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle "Rennerde Dorf" ist fußläufig in nur 100 Metern erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Iserlohn-Letmathe der A 46 über eine Distanz von 5,1 Kilometer schnell erreichbar.
Die nähere Umgebung des Zweifamilienhauses bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Für die schulische Bildung Ihrer Kinder stehen eine Grundschule und eine weiterführende Schule in der Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es zwei Kindergärten in der Umgebung.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt in der Nähe gesichert. Für Ihre Medikamente stehen drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung.
Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe ein Gartenhallenbad, einen Modellflugplatz, einen Dirtbike-Park sowie ein Fitnessstudio.
Naherholung wird in Rennerde großgeschrieben. Verschiedene Naturschutzgebiete sind mit dem Fahrrad erreichbar und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Zusammenfassend bietet das Zweifamilienhaus eine hervorragende Lage in Rennerde mit einer optimalen Infrastruktur, einer guten Verkehrsanbindung sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
ca. 1.290 m² großes, pflegeleichtes Grundstück in Feldrandlage
Massivbauweise
ca. 208 m² Wohnfläche
8 Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen, Terrasse, Loggia
Öl-Zentralheizung 1998
Satteldach mit Eindeckung 1975
überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, PVC
sehr große Garage
Objektdaten
PLZ:
58769
Ort:
Nachrodt-Wiblingwerde
Wohnfläche:
208 m²
Grundstücksfläche:
1290 m²
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1837
Letzte Modernisierung:
1998
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
335,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1975
Ausstellungsdatum:
24.07.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach Nachweis einer Bonitätsbestätigung Ihrer Sparkasse oder Bank erfolgen kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Anbieterinformationen
Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg
