Objektnummer: FIO-10517675520

SIP-ID: FIO-10517675520

Wohnen auf zwei Ebenen!
57462 Olpe
Seitenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohnen auf zwei Ebenen!
57462 Olpe

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3

Kaufpreis

150.000 €

Adresse

57462 Olpe

Vollständige Adresse beim Anbieter

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Objekt mit drei Einheiten. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 90 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.
Die untere Ebene der Maisonette umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch die offene Gestaltung eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier können Sie Ihre kreativen Einrichtungsideen verwirklichen und Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Angrenzend befindet sich die modern ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt und im Kaufpreis enthalten ist.

Die obere Ebene beherbergt ein großes Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer mit Waschbecken und WC.

Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2009 modernisiert und besticht durch eine zeitgemäße Ausstattung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die Ihnen ausreichend Stauraum für Ihr Fahrzeug oder weitere Gegenstände bietet.

Die angebotene Wohnung ist auch für Kapitalanleger interessant.

Lassen Sie sich von dieser Maisonette-Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Preise und Kosten

Kaufpreis:

150.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Dorfmitte von Rüblinghausen, einem Ortsteil von Olpe und ist nur 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Bewohner können eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants und Freizeitangeboten in der Nähe genießen. Die Umgebung bietet auch eine Fülle von Naherholungsmöglichkeiten.
Auch die überregionale Anbindung ist durch die Nähe zum Autobahnkreuz Olpe-Süd hervorragend.

Ausstattung

  • Küche: Einbauküche

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Stellplatzart: Garage

  • Gäste WC

Objektdaten

PLZ:

57462

Ort:

Olpe

Wohnfläche:

90 m²

Nutzfläche:

21,7 m²

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Stellplätze:

1

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1900

Letzte Modernisierung:

2009

Alter:

Altbau

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

308,90 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Öl

Effizienzklasse:

H

Baujahr lt. Energieausweis:

1900

Ausstellungsdatum:

10.02.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden

Westfälische Str. 9, 57462 Olpe

Herr Christopher Stuff
Herr Christopher Stuff
Tel.: 02761 898-3325