Objektnummer: FIO-10517675520
SIP-ID: FIO-10517675520
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
150.000 €
Adresse
57462 Olpe
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Objekt mit drei Einheiten. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 90 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.
Die untere Ebene der Maisonette umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch die offene Gestaltung eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier können Sie Ihre kreativen Einrichtungsideen verwirklichen und Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Angrenzend befindet sich die modern ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt und im Kaufpreis enthalten ist.
Die obere Ebene beherbergt ein großes Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer mit Waschbecken und WC.
Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2009 modernisiert und besticht durch eine zeitgemäße Ausstattung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die Ihnen ausreichend Stauraum für Ihr Fahrzeug oder weitere Gegenstände bietet.
Die angebotene Wohnung ist auch für Kapitalanleger interessant.
Lassen Sie sich von dieser Maisonette-Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
150.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Dorfmitte von Rüblinghausen, einem Ortsteil von Olpe und ist nur 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Bewohner können eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants und Freizeitangeboten in der Nähe genießen. Die Umgebung bietet auch eine Fülle von Naherholungsmöglichkeiten.
Auch die überregionale Anbindung ist durch die Nähe zum Autobahnkreuz Olpe-Süd hervorragend.
Ausstattung
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gäste WC
Objektdaten
PLZ:
57462
Ort:
Olpe
Wohnfläche:
90 m²
Nutzfläche:
21,7 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1900
Letzte Modernisierung:
2009
Alter:
Altbau
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
308,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1900
Ausstellungsdatum:
10.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Westfälische Str. 9, 57462 Olpe