Objektnummer: FIO-10517675870
SIP-ID: FIO-10517675870
Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
878 m²
Kaufpreis
424.000 €
Adresse
30916 Isernhagen
Dieser gut aufgeteilte und gepflegte Winkelbungalow liegt in ruhiger Lage eines gewachsenen Wohngebiets in Isernhagen OT Neuwarmbüchen. Hier finden Sie noch Ruhe und Sie können Ihre Freizeit im schönen Garten vollends genießen. Der große Pool wird Ihnen den Sommer versüßen.
Der ca. 1967 in massiver Bauweise errichtete Bungalow bietet der Familie Platz. Aus dem Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer können Sie auf die große Sonnenterrasse und direkt in den Pool. Das sonnige Grundstück ist gärtnerisch angelegt. An die Küche schließt gleich der helle Essplatz und das sehr großzügige Wohnzimmer an. Ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden wie ein Tageslichtbad mit Dampfdusche. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Zwei Garagen schützen die Autos. Der junge Gartenbrunnen sei nicht unerwähnt.
Mit einigen Renovierungen machen Sie diesen Winkelbungalow zu Ihrem Heim.
In direkter Nachbarschaft sind ältere wie jüngere Generationen vertreten, so dass diese ausgewogene Mischung für ein angenehmes Miteinander sorgt.
Eine Bushaltestelle und diverse Ärzte sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbar benachbarten Isernhagen F.B. und in Kirchhorst. Die Autobahnen A37 Richtung Hannover/Celle, die A7 und die A2 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen selbstverständlich auch gern ein Finanzierungsangebot.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
424.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Swimmingpool
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Objektdaten
PLZ:
30916
Ort:
Isernhagen
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
144 m²
Nutzfläche:
115 m²
Grundstücksfläche:
878 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
3
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1967
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
271,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1967
Ausstellungsdatum:
27.12.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Im Klint 2, 30938 Burgwedel