Objektnummer: FIO-10517675870

SIP-ID: FIO-10517675870

Was für eine schöne Lage!
30916 Isernhagen
Frontansicht
Frontansicht
Frontansicht
Frontansicht
Blick  aus dem  Garten
Blick aus dem Garten
Was für eine schöne Lage!
30916 Isernhagen

Wohnfläche

144 m²

Grundstücksfläche

878 m²

Kaufpreis

424.000 €

Adresse

30916 Isernhagen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Dieser gut aufgeteilte und gepflegte Winkelbungalow liegt in ruhiger Lage eines gewachsenen Wohngebiets in Isernhagen OT Neuwarmbüchen. Hier finden Sie noch Ruhe und Sie können Ihre Freizeit im schönen Garten vollends genießen. Der große Pool wird Ihnen den Sommer versüßen.

Der ca. 1967 in massiver Bauweise errichtete Bungalow bietet der Familie Platz. Aus dem Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer können Sie auf die große Sonnenterrasse und direkt in den Pool. Das sonnige Grundstück ist gärtnerisch angelegt. An die Küche schließt gleich der helle Essplatz und das sehr großzügige Wohnzimmer an. Ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden wie ein Tageslichtbad mit Dampfdusche. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Zwei Garagen schützen die Autos. Der junge Gartenbrunnen sei nicht unerwähnt.

Mit einigen Renovierungen machen Sie diesen Winkelbungalow zu Ihrem Heim.

In direkter Nachbarschaft sind ältere wie jüngere Generationen vertreten, so dass diese ausgewogene Mischung für ein angenehmes Miteinander sorgt.

Eine Bushaltestelle und diverse Ärzte sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbar benachbarten Isernhagen F.B. und in Kirchhorst. Die Autobahnen A37 Richtung Hannover/Celle, die A7 und die A2 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen selbstverständlich auch gern ein Finanzierungsangebot.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

424.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

  • Bad: Dusche

  • Küche: Einbauküche

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

  • Gartennutzung

  • Swimmingpool

  • Unterkellert: Teilunterkellert

  • Bauweise: Massiv

  • Gäste WC

Objektdaten

PLZ:

30916

Ort:

Isernhagen

Anzahl Etagen:

1

Wohnfläche:

144 m²

Nutzfläche:

115 m²

Grundstücksfläche:

878 m²

Anzahl Zimmer:

4

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Terrassen:

1

Anzahl Stellplätze:

3

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1967

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

271,00 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Öl

Effizienzklasse:

H

Baujahr lt. Energieausweis:

1967

Ausstellungsdatum:

27.12.2024

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Sonstiges

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei.
Sprechen Sie uns an.
Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover

Im Klint 2, 30938 Burgwedel

Herr Andreas Marecki
Herr Andreas Marecki
Tel.: 0511 3000-2863