Objektnummer: FIO-10517710220
SIP-ID: FIO-10517710220
Wohnfläche
74,7 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Adresse
57076 Siegen
Aufteilung:
3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum im Keller
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung in beliebter Lage von Siegen-Weidenau. Das Objekt wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Zeit von der Eigentümergemeinschaft stets gut in Schuss gehalten.
Durch die gute Raumaufteilung ist diese Wohnung sowohl für den Single-Haushalt als auch für Paare optimal geeignet.
Aktuell ist die Wohnung an eine Studenten-WG mit insgesamt drei Personen vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 520 EUR.
Im Keller befinden sich die Waschküche und ein separater Kellerraum.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
159.000 €
Hausgeld:
454 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist:
6.240 € p.a.
Lage
Sehr beliebtes Wohngebiet in Weidenau. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Weidenau und sind in wenigen Minuten erreichbar. Div. Fachärzte, zwei Krankenhäuser, div. Schulen und Kindergärten befinden sich im Stadtteil oder in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule erreichen Sie fußläufig. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Weidenau (Bahn und Busbahnhof), der Universität und ZOB Siegen (Bahn und Busbahnhof) befindet sich wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt. Die Siegener Stadtautobahn "HTS" und damit den Anschluß an die BAB 4 und 45 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Ausstattung
WG geeignet
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
57076
Ort:
Siegen
Wohnfläche:
74,65 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1966
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
134,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Erdgas leicht
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1966
Ausstellungsdatum:
26.10.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Morleystraße 2, 57072 Siegen
